Описание
Продаю уютный двухэтажный жилой коттедж в санаторно-курортной зоне Зеленоградского городского округа п.Заостровье коттеджный поселок Рантау-2, 2021 года постройки, площадью 200 кв.м., с земельным участком 9,3 сотки (земельный участок в собственности под ИЖС). В 500 метрах от дома сосновый бор для пеших прогулок и пробежек, до побережья Балтийского моря 700 метров.
Дом находится в очень удобном месте между резиденцией Президента РФ и игровой зоной "Янтарная", рядом проходит освещенная велодорожка Зеленоградск - Светлогорск, к дому хорошие подъездные пути, в 300 метрах автобусная остановка.
Все делали качественно и с любовью из экологически чистых материалов.
Дом построен из газосиликатных блоков "Aeroblok" D500 размеры 300х250х600 мм, межкомнатные перегородки из газосиликатных блоков "Aeroblok" D500 размеры 150х250х600 мм, ванные комнаты выложены из керамического кирпича. Дом обшит каменной плитой (производства Польша) толщиной 80 мм.
Дом имеет террасу 42 кв.м, фундамент ленточный с железобетонной плитой 15 см, на первом этаже большая кухня- гостиная со встроенной кухонной мебелью площадью 37 кв.м., с угловым камином и выходом на террасу, кабинет 10 кв.м., холл 15 кв.м, высота потолков 3 метра, душевая комната с санузлом 3,8 кв.м, подсобное помещение с бойлерами и постирочной площадью 6 кв.м, отапливаемый гараж 18 кв.м. с входом в сухой погреб 6 кв.м. для хранения фруктов и консервантов.
На второй этаж ведет витая бетонная лестница со ступенями из дуба и перилами из нержавеющего металла: 3 спальных комнаты 17.3 , 13.2 и 13.0 кв.м. соответственно, холл 11 кв.м, высота 2 этажа 2,95 метра, гардеробная 6 кв.м. со встроенной мебелью и со складной выдвижной лестницей для входа на чердачное помещение, ванная комната 6 кв.м, 2 балкона 11 кв.м. и 2,5 кв.м.
Теплый керамогранитный пол на первом этаже (установлены датчики регулировки температуры), на втором этаже теплый пол в холле и ванной комнате, в спальнях и гардеробной радиаторы.
Керамогранит (производство Испания), металлочерепица Murano Budmat и водосточная система Budmat шведского концерна SSAB , 80-миллиметровые шестикамерные окна OPTITHERM с антивзломной фурнитурой MACO "HS" (производство Польша).
Балконные ограждения, забор, калитка и откатные ворота выполнены из кованного металла.
Централизованная система водоснабжения и канализации, централизованная система газоснабжения, локальное газовое отопление и резервное электроотопление, электроснабжение 15 кВт. По всему периметру дома выполнена ливневая канализация.
На участке высажены плодовые деревья (груши, яблони, вишня, слива и т.д).
Дом готов к проживанию, в зимнее время отапливается, в доме никто не проживал.
Цена актуальна до 02 октября 2023 года.
