2-этажный дом, 258 м2, на продажу в поселке Заостровье, Изумрудная улица

Продается 2-х этажный дом (2 полноценных этажа плюс мансарда). Дом расположен в 2 км от Пионерска и 20 минутах езды от Калининграда. Построен в современном стиле, характерным элементом которого являются большие окна, некоторые из которых простираются от пола до потолка, обеспечивая большое количество света.Одно из архитектурных решений - зона второго света между первым и вторым этажом.Общая площадь дома составляет 363 м кв. , из которых:1-й и 2-й этажи составляют - 258 м² , мансарда - 105 м² .К дому подведены и подключены: - электричество - 15 кВт,- центральный водопровод, - центральная канализация,- газ.Сделана дренажная система фундамента по всему периметру.Материал стен «Эко блок» 40мм, перегородок «Эко блок» 12мм , дымовые и вентиляционные каналы, влажные помещения - керамический полнотелый кирпич 120 ммПредусмотрен дымоход под камин. Крыша покрыта плоской цементно-песчаной черепицей Benders. Гарантия на кровельные работы составляет 5 лет. Штукатурка стен гипсовая, выполнена идеально под чистовую отделку. Оконные системы Максимум ( KBE 88) из 88 мм профиля с антивзломной фурнитурой WINKHAUS Active Prestige и 2х камерными стеклопакетами в соответствии с современным стилем имеют минимальное количество перемычек или вовсе являются витринами.Выход на террасу первого этажа оснащён входной конструкцией PremiDoor 88(откатная система дверей, позволяющая экономить пространство при открытой двери на террасу). Выход на балкон в спальне оснащён дверью системы Activ DuoPort PAS ("Патио"), которая также отъезжает в сторону. Гарантия на все окна 10 лет.Стадия отделки дома - серый ключ.Выполнены монтажные работы по проводке отопительной системы (в том числе тёплый пол), подачи воды и отводу воды ( канализации)Выполнены монтажные работы по электропроводке (согласно плану освещения, в том числе интернет, спутник, сигнализация) и работы по обеспечению освещения через генератор на случай отключения электричества.Гаражные ворота «Hormann» ( Германия), с панорамными окнами и электроприводом.Входная дверь стальная фирмы «Hormann».На доме установлена система молниеотвода. Дом расположен на земельном участке площадью 12 соток.Для данного участка разработан ландшафтный проект.Возможен торг, после осмотра