Описание
Уникaльный пpoeкт в стиле «бapнхаус» - стиль, кoмфоpт и эргонoмикa сeвеpнoй Eвpoпы, цeнтpальные электpо и гaзоcнабжениe, кaнaлизaция - cтaнция биoлогической oчистки, вoда - индивидуальная сквaжинa.
Учаcтoк paсположeн нa тepритоpии кoттеджногo поселкa "VELVЕТ", этo 1 и 2 линия от ул. Цeнтpальнoй в пoc. Заoзерье. Всего 20 домов построенных в единой стилистике, с использованием только высококачественных материалов. Фальцевая крыша, фасад с элементами из натурального дерева, клинкерного кирпича и долговечных композитных материалов. Каждый дом будет чем-то отличаться от своих "соседей". Прекрасный вид из окон на такие же классные и стильные дома, как и Ваш. Но Ваш дом единственный в таком исполнении - он индивидуален!
На начальном этапе строительства возможно изменение планировки в соответствии с Вашими пожеланиями.
Есть уже построенные объекты, которые можно осмотреть, почувствовать объём и габариты, ощутить атмосферу такого красавца!!
В настоящее время готовится площадка для строительства посёлка, застроенного домами в таком архитектурном решении. Уже имеется возможность зарезервировать участок в этом посёлке с подходящим для Вас проектом!!
Пос. Заозерье расположен в непосредственной близости от Калиниграда - 2 км, на выезде из города по Московскому проспекту за мотелем Балтика. К участку ведут хорошие подъездные пути, рядом остановка общественного транспорта, магазины, через посёлок ходит школьный автобус в "Школу будущего" (Большое Исаково) и в Низовье.
До школы № 57 на ул. Аксакова и детских садов №№ 132 и 133 на ул.ул. Флотской и Куприна 4-5 минут на автомобиле.
Фитнес-центр "Альбатрос" на пересечении Московского проспекта и ул. Крымской, торговый центр Меtrо Саsh & Саrry и Бауцентр на Большой Окружной в 4 мин. езды.
Рядом расположены такие поселки как: Большое Исаково, Малое Васильково, Прибрежное, Родники, Владимировка, Поддубное, Авангардное, Кумачево, а также город Гурьевск. В черте населенного пункта находится Чистый пруд.
Все работы выполняются специализированной строительной компанией с богатым опытом возведения как индивидуальных, так и многоквартирных жилых домов, промышленных зданий и сооружений. Работы выполняются под контролем службы заказчика и архнадзора только квалифицированными работниками в строгом соответствии с действующими СНиП и жестким соблюдением всех технологических процессов.
Компания на рынке с 2007 года. От многих «коллег» нас отличает наличие постоянного штата квалифицированных работников и собственная строительная техника.
В стоимость дома не входит стоимость земельного участка и подключение к системе газоснабжения!!!
Стоимость участка от 880000 рублей.
Возможен зачет Вашей недвижимости ! Рассрочка платежа.
Живите в красивых, уютных домах, которые будут являться Вашей гордостью!!!
Никаких СИП панелей и каркасов!!!
Ниже описана отделка "Стандарт", которая входит в указанную стоимость, но по Вашему желанию она может быть изменена, как в меньшую, так и в большую сторону. Итак:
Отделка внутренняя:
1. Утепление кровли каменной ватой толщиной в 150 мм с пароизоляцией, ветрозащитой и подшивкой гипсокартоном (черновой потолок)
2. Штукатурка стен по маякам
3. Утепление напольным пенополистеролом толщиной в 50 мм
4. Чистовая полусухая стяжка пола
Инженерные сети:
1. Разводка электроснабжения
2. Устройство теплого пола на первом этаже, разводка отопления 2-го этажа с установкой радиаторов
3. Разводка труб системы водоснабжения и водоотведения
4. Канал под дымоход для установки камина
5. Система вентиляции
Окна и балконные двери:
1. Пятикамерный профиль КВЕ или Gеаlаn (Германия).
2. Стальная металлическая дверь с двумя замками
Фасад:
1. Утепление фасадным пенополистеролом с покрытием фальцевыми панелями из оцинкованной стали 0,55 мм заводской покраски (Германия), клинкерной плитки, либо планкеном из натурального дерева (лиственница) или композита.
2. Подшивка карнизов свесов кровли
Перекрытия:
1. Монолитные железобетонные перекрытия
Лестница:
Монолитный ЖБ
Кровля:
1. Стропильная система 50*150, обрешетка, контробрешетка, обработка огне- биозащитой
2. Кровельное покрытие фальцевыми панелями из оцинкованной стали 0,55 мм заводской покраски (Германия)
3. Водосточная система
Фундамент:
1. Основание 100 мм песок средней крупности
2. Подушка 300*700 монолитный ЖБ
3. Два ряда блоков ФБС 3.24.6
4. Монолитный ЖБ пояс 300*200 мм
5. Обмазочная гидроизоляция технониколь
Стены:
1. Отсечная гидроизоляция технониколь под несущие стены и перегородки
2. Стены из газосиликатного блока марки D500 толщина стен 300 мм
3. Внутренние перегородки из газосиликатного блока марки D500 толщина 100 мм
Ввод в эксплуатацию - декабрь 2021 года.
