Описание
Индивидуальный жилой дoм на зeмельном участке, центрaльные элeктро- и гaзocнабжeниe, канaлизaция - cтaнция биoлогической очиcтки, вода - индивидуальнaя cквaжинa.
Зaстройщик aккредитoван в банках:
Cбербанк, Дoм.РФ, Роcбaнк пo вcем прoгpаммам "Стpoительство ИЖC" c гocподдepжкoй!
C нaми Вы мoжeте получить ипотечный кpедит на строительство дома нашей компанией, в том числе с субсидированием от 5% на весь период.
Участок расположен на территории коттеджного поселка "VЕLVЕТ", это 1 и 2 линия от ул. Центральной в пос. Заозерье. Всего 20 домов построенных в единой стилистике, с использованием только высококачественных материалов. Фальцевая крыша, фасад с элементами из долговечных композитных материалов. Каждый дом будет чем-то отличаться от своих "соседей". Прекрасный вид из окон на такие же классные и стильные дома, как и Ваш. Но Ваш дом единственный в таком исполнении - он индивидуален!
На начальном этапе строительства возможно изменение планировки в соответствии с Вашими пожеланиями.
Пос. Заозерье расположен в непосредственной близости от Калиниграда - 2 км, на выезде из города по Московскому проспекту за мотелем Балтика. К участку ведут хорошие подъездные пути, рядом остановка общественного транспорта, магазины, через посёлок ходит школьный автобус в "Школу будущего" (Большое Исаково) и в Низовье.
До школы № 57 на ул. Аксакова и детских садов №№ 132 и 133 на ул.ул. Флотской и Куприна 4-5 минут на автомобиле.
Фитнес-центр "Альбатрос" на пересечении Московского проспекта и ул. Крымской, торговый центр Меtrо Саsh & Саrry и Бауцентр на Большой Окружной в 4 мин. езды.
Рядом расположены такие поселки как: Большое Исаково, Малое Васильково, Прибрежное, Родники, Владимировка, Поддубное, Авангардное, Кумачево, а также город Гурьевск. В черте населенного пункта находится Чистый пруд.
Все работы выполняются специализированной строительной компанией с богатым опытом возведения как индивидуальных, так и многоквартирных жилых домов, промышленных зданий и сооружений. Работы выполняются под контролем службы заказчика и архнадзора только квалифицированными работниками в строгом соответствии с действующими СНиП и жестким соблюдением всех технологических процессов.
Компания на рынке с 2007 года. От многих «коллег» нас отличает наличие постоянного штата квалифицированных работников и собственная строительная техника.
Газификация - выдача ТУ на текущий момент.
Стоимость земельного участка включена в цену!!!
Возможен зачет Вашей недвижимости ! Рассрочка платежа.
Ипотека, материнский капитал, государственные сертификаты!!!
Отделка внутренняя:
1. Утепление кровли каменной ватой толщиной в 150 мм с пароизоляцией и подшивкой гипсокартоном
2. Штукатурка стен по маякам
3. Утепление напольным пенополистеролом толщиной в 50 мм
4. Чистовая полусухая стяжка пола
5. Свободная планировка мансарды.
Инженерные сети:
1. Разводка электроснабжения
2. Устройство теплого пола на первом этаже, вывод отопления 2-го этажа без установки радиаторов
3. Разводка труб системы водоснабжения и водоотведения
Окна и балконные двери:
1. Профиль пятикамерный
2. Стальная металлическая дверь с двумя замками
Фасад:
1. Утепление фасадным пенополистеролом с нанесением декоративной штукатурки (короед, шуба) - цвет на выбор заказчика
2. Подшивка карнизов свесов кровли софитом с перфорацией (цвет на выбор)
Перекрытия:
1. Деревянный брус с подшивкой и звукоизоляцией
Лестница:
Строительная
Кровля:
1. Стропильная система 50*150, обрешетка, контробрешетка, обработка огне- биозащитой
2. Кровельное покрытие из металлочерепицы с доборными элементами
3. Водосточная система
Фундамент:
1. Основание песчаная подушка, песок средней крупности
2. Монолитная ЖБ плита с усиленным армированием и дополнительными ребрами жесткости
3. Обмазочная гидроизоляция технониколь
Стены:
1. Отсечная гидроизоляция технониколь под несущие стены и перегородки
2. Стены из газосиликатного блока, толщина стен 300 мм
3. Внутренние перегородки из газосиликатного блока, толщина 100 мм
Ввод в эксплуатацию - июль 2024 года.
