Описание
Индивидуальный жилой дом на земельном учaстке, центрaльные элeктрo- и газоснабжение, канaлизaция - cтaнция биoлогической очиcтки, вoдa - индивидуaльная cкважинa.
Зaстpойщик аккрeдитoван в банке Дом.РФ по пpoгрaмме "Стpoитeльcтвo ИЖC"!
C нaми Вы можетe пoлучить ипотечный крeдит нa стpoительство домa нашей кoмпaнией.
Учаcток расположен на территории коттеджного поселка "VЕLVЕТ", это 1 и 2 линия от ул. Центральной в пос. Заозерье. Всего 20 домов построенных в единой стилистике, с использованием только высококачественных материалов. Фальцевая крыша, фасад с элементами из натурального дерева, клинкерного кирпича и долговечных композитных материалов. Каждый дом будет чем-то отличаться от своих "соседей". Прекрасный вид из окон на такие же классные и стильные дома, как и Ваш. Но Ваш дом единственный в таком исполнении - он индивидуален!
На начальном этапе строительства возможно изменение планировки в соответствии с Вашими пожеланиями.
Застройщик аккредитованы в банках ДОМ.РФ и Сбербанк!!!
Возможна ИПОТЕКА под 3,8% с субсидированием от застройщика!!!
Пос. Заозерье расположен в непосредственной близости от Калиниграда - 2 км, на выезде из города по Московскому проспекту за мотелем Балтика. К участку ведут хорошие подъездные пути, рядом остановка общественного транспорта, магазины, через посёлок ходит школьный автобус в "Школу будущего" (Большое Исаково) и в Низовье.
До школы № 57 на ул. Аксакова и детских садов №№ 132 и 133 на ул.ул. Флотской и Куприна 4-5 минут на автомобиле.
Фитнес-центр "Альбатрос" на пересечении Московского проспекта и ул. Крымской, торговый центр Меtrо Саsh & Саrry и Бауцентр на Большой Окружной в 4 мин. езды.
Рядом расположены такие поселки как: Большое Исаково, Малое Васильково, Прибрежное, Родники, Владимировка, Поддубное, Авангардное, Кумачево, а также город Гурьевск. В черте населенного пункта находится Чистый пруд.
Все работы выполняются специализированной строительной компанией с богатым опытом возведения как индивидуальных, так и многоквартирных жилых домов, промышленных зданий и сооружений. Работы выполняются под контролем службы заказчика и архнадзора только квалифицированными работниками в строгом соответствии с действующими СНиП и жестким соблюдением всех технологических процессов.
Компания на рынке с 2007 года. От многих «коллег» нас отличает наличие постоянного штата квалифицированных работников и собственная строительная техника.
Газификация - 2 очередь, до конца 2024 года.
Возможен зачет Вашей недвижимости ! Рассрочка платежа.
Ипотека, материнский капитал, государственные сертификаты!!!
Отделка внутренняя:
1. Утепление кровли каменной ватой толщиной в 150 мм с пароизоляцией и подшивкой гипсокартоном
2. Штукатурка стен по маякам
3. Утепление напольным пенополистеролом толщиной в 50 мм
4. Чистовая полусухая стяжка пола
5. Свободная планировка мансарды.
Инженерные сети:
1. Разводка электроснабжения
2. Устройство теплого пола на первом этаже, вывод отопления 2-го этажа без установки радиаторов
3. Разводка труб системы водоснабжения и водоотведения
Окна и балконные двери:
1. Профиль пятикамерный
2. Стальная металлическая дверь с двумя замками
Фасад:
1. Утепление фасадным пенополистеролом с нанесением декоративной штукатурки (короед, шуба) - цвет на выбор заказчика
2. Подшивка карнизов свесов кровли софитом с перфорацией (цвет на выбор)
Перекрытия:
1. Деревянный брус с подшивкой и звукоизоляцией
Лестница:
Строительная
Кровля:
1. Стропильная система 50*150, обрешетка, контробрешетка, обработка огне- биозащитой
2. Кровельное покрытие из фальцевых панелей (Германия) с доборными элементами
3. Водосточная система
Фундамент:
1. Основание 100 мм песок средней крупности
2. Подушка 300*700 монолитный ЖБ
3. ФБС 3.24.6
4. Монолитный ЖБ пояс 300*200 мм
5. Обмазочная гидроизоляция технониколь
Стены:
1. Отсечная гидроизоляция технониколь под несущие стены и перегородки
2. Стены из газосиликатного блока марки D400 толщина стен 300 мм
3. Внутренние перегородки из газосиликатного блока марки D400 толщина 100 мм
Ввод в эксплуатацию - июль 2024 года.
