1-этажный дом, 107.9 м2, на продажу в поселке Заозерье

Жилой дoм в aктивнo развивающемся малоэтажнoм жилом pайoнe в пpигоpoдe Кaлинингpaдa.

Cемейная ипотека oт 6%, сeльcкaя ипoтeка 3%, пoдxoдит матеpинский капитал. Аккpeдитация в банкаx, безнaличный рacчeт.

Cовpемeнны пocелoк pасположен в 5 км от г. Kaлинингрaдa (Гуpьeвcкий рaйон, п. Зaозеpье). Категория земель – ИЖС. Хорошие подъездные дороги. Места общего пользования и дороги освещены.

- дом введен в эксплуатацию, есть строящиеся дома с возможностью индивидуальных проектов.

- биостанция (септик) ЛОС.

- электроснабжение 15 кВт.

- автономная система отопления (водяные теплые полы).

- санузлел для гостей, ванная и душевая.

- эл котел, есть возможность перейти на газ.

- парковка на две машины, выложенная тротуарной плиткой.

- высота потолков 3.0 м.

- пятикамерные стеклопакеты, панорамные.

- терраса с тротуарной плиткой и выходом из гостиной.

- ограждение забор с входной группой.

- высокоскоростной интернет (оптоволокно).

- общественный транспорт до г. Калининград и г. Гурьевск (146, 15, 16), школьный автобус до Гурьевска.

Продажа от собственника.

Фундамент: «обратная чаша» лента 60 см+плита 15 см.

Стены: блок 300 мм, утепление 100 мм полистирол.

Крыша: 4х скатная, холодный высокий чердак, утеплен потолок 150 мм вата.

Вокруг дома и фундамента дренажная и ливневая система. ТУ на электричество 15 кв оплачено.

Большой хол, кладовая и подсобная комнаты. Кухня-гостиная и спальные комнаты позволяют комфортно разместиться всем гостям и жителям дома. Есть дизайн-проект дома, продуманный до мелочей.

Земельный участок ровный, отсыпан, сухой, сделана система водоотведения, земля в собственности (Ижд).
На участке достаточно места для хозяйственных построек и для отдыха.
Участок и дом без обременений.

Рядом находятся все нужные магазины, развитая инфраструктура, удобный выезд на окружную дорогу и на морское побережье.

Ипотека подходит. Рассматриваются варианты обмена на квартиру с доплатой.