Описание
Лучшeе сooтношeние цены и качествa в даннoй локaции
Подxoдит пoд ceльcкую ипoтeку
Дoм cтpоили по проекту - для сeбя, нe для продажи. С coблюдeнием всex cтроитeльныx норм, лучшими матeриалами
Пpодaeтся дом 172 м², нa учaсткe 6 соток
Aдpес: Калининградская oблacть, р-н Гуpьевский, посёлoк Заoзeрье, улица Степная, дом 10
Коммуникации:
- автономное электроотопление, установлен дорогой и экономичный электрокотел, считывающий погоду с интернета и подстраивающийся по погоде, с хорошей автоматикой, которая сбережёт Ваши средства, дополнительно установлен бойлер. Дом отапливается всегда (не сыреет). Также подготовлены все выводы для газового котла и получены технические условия на газ, соседние дома газифицированы. Газ по границе участка
- электричество 15 кВт (3 фазы, 380 вольт), прямой договор с ЯнтарьЭнерго, электричество разведено по дому, сделаны розетки и выключатели
- канализация (ЛОС – это локальное очистное сооружение или, которое служит для глубокой или полной очистки хозяйственно-бытовых, технических, ливневых и других видов стоков. Такие системы позволяют вторично использовать очищенную воду или направляют ее в систему канализации)
- водоснабжение, своя скважина с качественной системой очистки
- везде водяной теплый пол, каждый контур регулируется отдельно
- дренажная система
- вся сантехника разведена и подключена, предусмотрено раковина и отопление в гараже
В доме выполнен частичный ремонт, закуплена полностью плитка на первый и второй этаж с расходным материалом
Дом стоит на мощном и крепком фундаменте
Стены из кирпича, толщиной полтора кирпича до мауэрлата, фронтон выложен из газобетона
Железобетонные перекрытия и лестница
Крыша утеплена качественно 15-ой урсой и поверх дополнительное утепление, поперёк 5-ой урсой
Стеклопакеты с двойными стёклами КВЕ, для лучшей тепло и шумоизоляции
Входная дверь стоит временная, на время ремонта
В гараже хорошие электрические ворота Хёрман, гараж на две машины
Выполнена гидроизоляция балкона
Участок поднят выше дороги, сухой, правильной прямоугольной формы
Установлена временная кухня, туалет, джакузи для минимального проживания на время ремонта (можно заехать и жить, делать ремонт)
Все коммуникации функционирует и работают безупречно
Отличная планировка: два совмещенных санузла, кухня - гостиная, три спальни
О доме можно писать долго, лучше один раз увидеть чем сто раз услышать. Из главного и основного: новый (никто не жил), качественный, чистый, светлый, уютный, теплый, с хорошей энергетикой
Отличные подьездные пути, тротуары для пешеходов, до асфальта 50 метров, до автобусной остановки 100 метров
Детей в школу возит школьный автобус
Прекрасные, доброжелательные соседи
Звоните, не упустите дом Вашей мечты
Полное юридическое сопровождение сделок, безопасность расчетов. При необходимости подаем заявки на ипотеку во все банки нашего города, компания является официальном партнером ведущих банков. Также осуществляем подбор объекта по критериям и желаниям клиента. Работаем со всеми видами государственных программ: материнский капитал, военная ипотека, сертификаты. Проводим межрегиональные сделки, выездная регистрация в офисе нашей компании
Ваш проверенный риелтор - Голубев Игорь
Обращайтесь по любым вопросам, касаемо недвижимости
