Описание
Код объекта: 981008.
Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже индивидуальный жилой дом, расположенный на ул. Каштановка в поселке Заозерье Гурьевского муниципального округа.
Двухэтажный жилой дом, общей площадью 120 кв.м., расположен на земельном участке 9,1 сотки, категория земельного участка - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства.
Ориентиры – выезд из г. Калининграда по Московскому проспекту, отель «Балтика», поселки, Прибрежное, Родники, Калиновка, Каштановка, Солнечное, Низовье.
Дом продается на этапе строительства – серый ключ.
Дом на ленточном фундаменте и армированной плите, по периметру сделана отмостка, материал стен – газосиликатные блоки, фасад утеплен пенополистиролом и отделан декоративной штукатуркой, крыша металлочерепица с установленной водосточной системой, крыша утеплена минеральной ватой, межэтажное перекрытие и лестница на второй этаж – из монолитного железобетона, качественные стеклопакеты, внутренние стены оштукатурены, по всему дому произведено устройство теплого пола с чистовой стяжкой, выполнена внутренняя разводка электричества, разведена вся сантехника по дому, с выводами канализации и водоснабжения. Установлен двухконтурный газовый котел.
Планировка дома включает в себя:
Первый этаж: прихожая – 5,3 кв.м., холл – 4,1 кв.м., просторная кухня - гостиная – 22,8 кв.м., с выходом на террасу, изолированная комната – 7,5 кв.м., санузел – 3,1 кв.м., техническое помещение – 6 кв.м. и терраса – 8,6 кв.м.;
Второй этаж: холл – 4,6 кв.м., две изолированные комнаты – 22,8 кв.м. и 14,5 кв.м., из последней имеется выход на балкон, санузел – 5,2 кв.м.
Электричество 15 кВт, три фазы, (оплата по сельскому тарифу).
Канализация – локальное очистное сооружение.
Вода – скважина.
Газ – на границе участка.
Участок ровный, сухой, дорожка к дому и два парковочных места вымощены тротуарной плиткой.
К дому подходит асфальтированная дорога.
Поселок интенсивно застраивается. Рядом расположены жилые дома.
Хорошая транспортная доступность в любую точку Калининградской области, до Калининграда на машине – 5 минут, до морского побережья – 25 минут. Ходит рейсовый автобус № 112. Детей возят школьные автобусы в п. Большое Исаково в «Школу будущего» и в п. Низовье.
Сам поселок расположен в непосредственной близости к г. Калининграду, имеющему всю хорошо развитую инфраструктуру, на расстоянии трех – пяти км от поселка имеется вся необходимая инфраструктура – поликлиники, школы, детские сады, магазины «Spar», «Виктория», «Бауцентр», «Метро», «Мегаполис», «Гиант», спортивно-развлекательные и торгово-развлекательные комплексы, расположенные в Восточном микрорайоне г. Калининграда, а также кардиологический центр, расположенный в п. Родники.
В окрестностях поселка прекрасная и живописная природа, озеро, лес.
Дом подходит ипотеку.
Обращайтесь! Произведем показ дома в удобное для Вас время!
Отдел загородной недвижимости – исполняем мечты о собственном доме!
