Описание
Код объекта: 1050847.
Предлагается к продаже двухэтажный дом площадью 135 кв.м, расположенный по адресу: п. Заозерье, Гурьевский муниципальный округ, на 2-й линии от Центральной улицы. Ориентир: Гурьевск, поселки Прибрежное, Родники, Малое Васильково, Большое Исаково, Авангардное.
Характеристики дома:
Площадь дома 135 кв.м
Дом компактный, с функциональной планировкой.
Планировка:
I-й этаж: крытое крыльцо, прихожая, холл, гардеробная, техпомещение, гостевая комната -10,5 кв.м, санузел, просторная кухня-гостиная – 27,5 кв.м. с панорамным выходом на террасу.
Теплый пол по всему периметру I-го этажа.
II-й этаж: холл, четыре изолированные спальные комнаты (11,7 + 11,7 + 14 + 15) кв.м. Две комнаты с окнами на северо-запад и выходом на балкон. Две комнаты с окнами на юго-восток и выходом на балкон. Санузел.
Теплый пол по всему периметру II-го этажа.
Идеальная стяжка полов.
Дом построен из газосиликатных блоков. Фасад утеплен полистиролом (100мм), покрыт декоративной штукатуркой и окрашен. Качественные стеклопакеты. Входные двери 3 замка.
Внутренние стены оштукатурены, выполнена внутренняя разводка электричества, канализации, водоснабжения и отопления.
Кровля (утеплена) – металлическая черепица;
Межэтажные перекрытия –железобетонные монолитные.
Межэтажная лестница –бетонная, монолитная.
Состояние дома: качественный серый ключ;
Фундамент – усиленный (плита 220мм)
Бетонная отмостка вокруг дома.
Коммуникации:
Электричество -15кВт (индивидуальный котел):
Газ –на границе участка;
Вода- скважина (102м);
Канализация – ЛОС;
Характеристика участка:
Площадь 4 сот, ровный, сухой, прямоугольный.
Частная собственность.
Въезд на участок и территория перед домом выложена тротуарной плиткой.
Отличные подъездные пути, в 30 м от асфальтированной центральной дороги.
Инфраструктура:
Магазин и остановка общественного транспорта находится в пешей доступности.
Поселок Заозерье расположен в 2 км от Калининграда - на выезде из города по Московскому проспекту за мотелем Балтика. Рядом находятся автозаправки «ЛукОйл» и «Роснефть». В поселок можно добраться на автобусе №112, также ходит школьный автобус в "Школу будущего" (Большое Исаково) и в Низовье. В черте поселка находится озеро "Чистый пруд".
До школы № 57, на ул. Аксакова, и детских садов № 132 и 133, на ул. Флотской и Куприна, 5-7 минут на автомобиле.
Фитнес-центр "Альбатрос" на пересечении Московского проспекта и ул. Крымской, торговый центр Metro, Cash & Carry и Бауцентр на Большой Окружной в 5 мин. езды.
В поселке активно ведется благоустройство и капитальный ремонт дорог, установка тротуаров, велодорожек, уличного освещения.
Хорошая транспортная доступность в любую точку области
Полное юридическое сопровождение сделки, подготовка документов
