Описание
Код объекта: 1136216.
Эксклюзивное предложение! Предлагается к продаже одноэтажный ЖИЛОЙ ДОМ 2023 года постройки, свежий, качественный ремонт, новая мебель и техника на гарантии! Адрес: Гурьевский муниципальный округ, п. Заозерье, ул. Звездная, 2.
Ориентир: поселки Прибрежное, Родники, Малое Васильково, Большое Исаково, Авангардное, Кумачево.
О ДОМЕ:
Дом просторный, светлый, с рациональной планировкой:
Площадь дома 102 кв.м.
I-й ЭТАЖ:
Крытое крыльцо,
Прихожая с гардеробным шкафом,
Техническое помещение (прачечная),
Вместительный санузел с ванной, подсветкой и стильной атмосферой.
Просторная гостиная/кухня/столовая -38,1 кв.м с большими окнами и панорамным выходом на крытую террасу. В теплое время года приятно посидеть с чашечкой кофе на уютной террасе.
Коридор.
Две раздельные спальные комнаты (12,5 + 14,5) кв.м
Дом не требует вложений. Сделан современный ремонт с использованием качественных материалов. Остается большая часть мебели: кухонный гарнитур, гардеробные шкафы и др. мебель.
Обустроенное для хранения чердачное помещение помогает экономить свободное место в комнатах и на придомовой территории.
Дом построен из газосиликатных блоков.
Фасад: дом утеплен пенополистиролом, покрыт декоративной штукатуркой и окрашен.
Межэтажные перекрытия утеплены каменной ватой (150 мм);
Кровля: металлическая черепица (0,5мм);
Фундамент усиленный: лента + плита;
КОММУНИКАЦИИ:
ЭЛЕКТРИЧЕСТВО -15кВт, (отопление – индивидуальный котел, "теплый пол"), ГАЗ - по программе догазификации (2024 -2025гг), ВОДА – скважина, КАНАЛИЗАЦИЯ – ЛОС, ИНТЕРНЕТ, ПОДЪЕЗДНЫЕ ПУТИ – насыпная гранитной крошкой дорога, в 70 м от Центральной улицы.
БОНУС ПОКУПАТЕЛЮ:
Посудомоечная, сушильная (9л), стиральная (9л) машины, холодильник, варочная панель, духовой шкаф, вытяжка;
Садовый инвентарь: электрическая газонокосилка, электрический культиватор, уплотнитель грунта для посева, поливочный шланг; садовые качели.
Предварительная система обезжелезования и умягчения воды «Барьер», система фильтрации питьевой воды, насосная станция для скважины «Sterwings»;
ТЕРРИТОРИЯ;
Площадь 5 соток. Участок находится на возвышенности, ровный, сухой прямоугольный формы. Территория огорожена стильным металлическим забором, установлены распашные автоматические ворота с дистанционным управлением. . Территория ухожена, засеяна газонной травой, высажены плодовые деревья и кустарники.
ИНФРАСТРУКТУРА:
Продуктовые магазины «Самобранка», «Кант Маркет», остановка общественного транспорта находится в пешей доступности.
Поселок Заозерье расположен в 2 км от Калининграда - на выезде из города по Московскому проспекту за мотелем Балтика. Рядом находятся автозаправки «ЛукОйл» и «Роснефть». В поселок можно добраться на автобусе №112, также ходит школьный автобус в "Школу будущего" (Большое Исаково) и в Низовье. В черте поселка находится озеро "Чистый пруд".
Хорошая транспортная доступность в любую точку области
Полное юридическое сопровождение сделки, подготовка документов
