Описание
Код объекта: 1153236.
Предлагаю к продаже двухэтажный дом, в самом центре поселка Заозерье, расположенный на I-й линии с индивидуальным выездом на ул. Центральная.
Ориентир: Гурьевск, поселки Прибрежное, Родники, Малое Васильково, Большое Исаково, Авангардное.
Характеристики дома:
Площадь дома 137 кв.м
Добротный дом с эффективной планировкой.
Площадь дома, удачная планировка, даст возможность разместиться не только всем членам большой семьи, но и многочисленным гостям.
Планировка:
I-й этаж: просторная прихожая с гардеробной зоной -8,8 кв.м, коридор, комната (гостевая) -10,3 кв.м, санузел, большая кухня-гостиная – 30,8 кв.м. с панорамным выходом на террасу.
Теплый пол по всему периметру I-го этажа.
II-й этаж: холл, санузел, четыре изолированные спальные комнаты (11,5 + 11,7 + 16,1 + 16,2) кв.м. Две комнаты с окнами на северо-восток и две комнаты с окнами на юго-запад.
Теплый пол в санузле, в комнатах выводы под радиаторное отопление.
Дом построен из газосиликатных блоков (D 500, 300). Фасад утеплен полистиролом, покрыт декоративной штукатуркой и окрашен. Качественные стеклопакеты. Входные двери 3 замка.
Выполнена внутренняя разводка электричества, отопления, канализации и водоснабжения.
НА ЭТАПЕ ОТДЕЛКИ: штукатурка внутренних стен, монтаж напольного отопления и стяжка полов.
Кровля (утеплена) – металлическая черепица (0,5м);
Межэтажные перекрытия –железобетонные монолитные.
Декоративная межэтажная лестница – капитальная металлическая, обшитая деревянными ступенями и подступенками.
Состояние дома: качественный серый ключ;
Фундамент – лента + плита
Бетонная отмостка вокруг дома и два парковочных места.
Коммуникации:
Электричество -15кВт;
Газ – индивидуальный котел;
Вода- скважина;
Канализация – ЛОС;
Подъездные пути –асфальтированная дорога.
Ливневая система.
Характеристика участка:
Площадь 7 сот, ровный, сухой, широкий, прямоугольный.
Частная собственность.
Индивидуальный съезд с Центральной улицы, на въезде предусмотрены раздвижные ворота.
Инфраструктура:
Продуктовые магазины «Самобранка», «Кант Маркет», остановка общественного транспорта находится в пешей доступности.
Поселок Заозерье расположен в 2 км от Калининграда - на выезде из города по Московскому проспекту за мотелем Балтика. Рядом находятся автозаправки «ЛукОйл» и «Роснефть». В поселок можно добраться на автобусе №112, также ходит школьный автобус в "Школу будущего" (Большое Исаково) и в Низовье. В черте поселка находится озеро "Чистый пруд".
В поселке активно ведется благоустройство и капитальный ремонт дорог, установка тротуаров, велодорожек, уличного освещения.
Хорошая транспортная доступность в любую точку области
Полное юридическое сопровождение сделки, подготовка документов
