Описание
Код объекта: 1170121. В самoм вострeбованном и бурнo рaзвивающимcя paйоне городa Kaлинингpaда !
Прoдaётся уютный и пpocторный двухэтажный дом плoщадью 240 кв. м.
Дом рacполoжен в эколoгичecки чиcтoм районe п. Заозерье, улица Жасминовая 19.
Дoм имeeт удобную плaнирoвку: прocторная кухня гостиная , 5 комнат, 3 гардеробные, прачечная, хоз. помещение, 2 санузла, теплый гараж, терраса, зона с каменной барбекю, 2 балкона с выходом из каждой комнаты. Теплый пол.
На первом этаже уложена керамическая плитка, а так же имеется в наличии вся плитка на сан узлы согласно дизайн проекта и на второй этаж. Так же в наличии вся сантехника с инсталляциями Grohe и большой угловой ванной. Вам остается только согласовать дизайн проект и наслаждаться новым домом.
О доме:
Фундамент - монолитная плита на ленте с дренажем и утеплением.
Стены - аэроблок с утеплением минеральной ватой по всему периметру.
Фасад - декоративная штукатурка с элементами декора из немецкого кирпича и керамической плитки.
Кровля - немецкая керамическая черепица, двойное утепление минеральной ватой скатов и перекрытий.
Перекрытие- монолитная плита.
Внутренняя отделка - известковая штукатурка стен, гипсовая шпатлевка под покраску.
В доме выполнена вся разводка электричества с слаботочной системой для камер видеонаблюдения, с освещением фасада, придомовой территории.
Отопление газовый котел Buderus от которого все помещения отапливаются теплым полом, единственный радиатор на отопление гаража.
Выполнена разводка для системы кондиционирования.
Эл-во 15 кВт, 220, 380 В.
Вода - скважина с системой водоподготовки и обратный осмос на питьевую воду.(47м)
Канализация - станция биоочистки Биолос на постоянное проживание 8 человек.
Газ в доме, все подключено и исправно работает.
✔️Преимущество данного местоположения заключается в его близости к городу, всего в 10 километрах от него. Также населенный пункт имеет хорошо развитую инфраструктуру, включающую школу(есть школьный автобус), детский садик, аптеку и магазины. Удобное транспортное сообщение, с регулярным движением общественного транспорта каждые 15 минут, позволят Вам свободно перемещаться по городу. Остановка общественного транспорта находится в 10 минутах неспешной прогулки от дома. Недалеко есть озеро и пляж.
P.S. Дом юридически чист, один собственник, никто не прописан. Возможна ипотека. Подходит под льготную ипотеку, тот уникальный шанс, когда можно стать обладателем обьекта в активно развивающемся регионе.
Надворные постройки и большой участок позволят Вам реализоваться в аграрном секторе
Не упустите возможность приобрести этот дом и жить комфортно и спокойно в экологически чистом районе!
Звоните и я подробно отвечу на все интересующие Вас вопросы! Приезжайте, смотрите, покупайте и наслаждайтесь СВОИМ домом!
