Описание
Kод oбъектa: 1271349.
Пpeдлaгаем к продaже oдноэтaжный cоврeмeнный дом с бoльшoй тeppасой общей площaдью 115 кв.м, pасположeнный в 300 м oт Цeнтральнoй улицы в п. Зaoзepье, Гурьевcкий муниципaльный округ. Оpиентир: пoceлки Прибpежноe, Рoдники, Мaлoе Ваcильково, Большоe Исaкoвo, Авaнгaрднoe, г. Гурьeвск.
Характеристики дома:
Дом качественный, строительные нормы соблюдены, на материалах не экономили. Дом построен из газосиликатного блока.
Общая площадь дома 115 кв.м
Грамотная и функциональная планировка даст возможность разместиться всем членам семьи.
I-й ЭТАЖ: коридор, техническое помещение (прачечная), вместительный санузел с внешним окном, три раздельные спальные комнаты (15,7 + 12,6 + 13,7) кв.м., кухня-гостиная -24 кв.м с панорамным выходом на крытую террасу площадью 20 кв.м;
Чердачное помещение.
Высота потолков -3,5 м.
Фасад: утепленный пенополистиролом, покрытый декоративной штукатуркой и окрашен. Пластиковые окна и двери с немецким профилем КВЕ. Входные двери -3 замка.
Внутренние стены: штукатурка, внутренняя разводка электричества, канализации и отопления. Теплый пол по всему периметру дома. Идеальная стяжка полов. Выводы под радиаторные батареи.
Фундамент: лента + плита.
Утепление перекрытий минеральной ватой толщиной 150мм.
Кровля – металлическая черепица.
Состояние дома: качественный «серый ключ».
Коммуникации:
ЭЛЕКТРИЧЕСТВО -15 кВт,
ГАЗ –индивидуальный котел (подача в дом 2025г.),
ВОДА – скважина,
КАНАЛИЗАЦИЯ –биостанция,
ДРЕНАЖНАЯ И ЛИВНЕВАЯ СИСТЕМЫ.
Характеристика участка:
Площадь 6 соток, ровный, сухой, практически квадратной формы.
Разрешенное использование - ИЖС.
Категория: земли населенных пунктов.
Частная собственность.
Хорошие подъездные (в 300м от Центральной улицы).
Облагороженная и огороженная территория.
Отмостка вокруг дома выложена качественной тротуарной плиткой.
О поселке:
Инфраструктура:
В поселке проведен капитальный ремонт дороги, тротуаров, автобусных остановок, уличного освещения.
Поселок Заозерье расположен в 2 км от Калининграда - на выезде из города по Московскому проспекту за мотелем Балтика. Рядом находятся автозаправки «ЛукОйл» и «Роснефть». В поселок можно добраться на автобусе №112, также ходит школьный автобус в "Школу будущего" (Большое Исаково) и в Низовье. В черте поселка находится озеро "Чистый пруд".
Хорошая транспортная доступность в любую точку области
Полное юридическое сопровождение сделки, подготовка документов.
Звоните! Покажем в любое удобное для Вас время!
Южная улица
посёлок Заозерье
