Описание
Прoдаётcя прocторный ДОБРОTНЫЙ дoм с гаpaжoм и садoм в пpecтижнoм paйоне! Стрoили для себя из качеcтвeнных матeриалов.
Aвтoномнoe газовоe отoплeние - магиcтральный гaз.
Отличнaя локация – удoбный выeзд нa окружную, 20 минут дo цeнтра гоpода!
(втoрaя линия oт прoeзжей чacти)
______________________
Opиeнтиp: Зaозерье , Калининградское шоссе , Московский проспект , Большое Исаково , Родники , Малое Исаково
______________________
О доме:
— Кирпичный дом 2013 года постройки
— перекрытия железобетонные
— Надежный ленточный фундамент
— Крыша покрыта металлочерепицей, утеплена, организован водосток.
— 2 полноценных этажа + цоколь
— потолки 2,85 м
Удобная планировка:
— 1 этаж: просторная гостиная, кухня с выходом на веранду и сад, спальня, санузел, холл
— 2 этаж: 4 изолированные спальни, балкон, большая ванная с окном, раздельный санузел, гостиная в стиле модерн
— Цоколь с окнами: тех. помещения, кладовая, бойлерная.
✅На второй этаж ведет лестница из красного дерева
✅ Тёплый пол на 1 этаже
✅ Гараж на 2 авто
Об участке:
— 13,15 соток в собственности под ИЖД
— Ровный сухой участок с дренажной системой
— Огороженная территория
— На участке готов фундамент с коммуникациями для бани или летней кухни
✅ Выполнен ландшафтный дизайн
✅ Посажены плодовые и декоративные деревья
Коммуникации:
— Водоснабжение - артезианская скважина с многоступенчатой очисткой
— Отопление - газовый котёл. Тёплый пол на 1 этаже, радиаторы установлены в каждой комнате.
— 15 кВт электричества с защитой от перепадов
— Канализация - современная станция биоочистки воды
️ Локация и инфраструктура:
— Развитый район, удобная транспортная доступность.
— Быстрый выезд на окружную дорогу.
— Всего 20 минут до центра Калининграда!
— Вблизи магазины, школы, детские сады, медицинские учреждения.
— Остановка общественного транспорта в 300 м от дома
Идеальное сочетание комфорта, качества и удобного расположения!
Безопасность и комфорт сделки:
— ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ в договоре купли - продажи
— ОДИН ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК
— Прямая продажа
— Полное юридическое сопровождение.
— Возможна ипотека. Любая форма расчетов.
Чтобы не потерять объявление, добавляйте в Избранное ❤️, подпишитесь на наш профиль
____________________________
Если Вас заинтересовало предложение, звоните и записывайтесь на просмотр. С уважением, ведущий риэлтор - Стрельчикова Евгения.
Охотно сотрудничаю с агентами.
