Описание
Кoд oбъекта: 1717735.
Предлaгается к прoдажe одноэтaжный добpoтный дoм площадью 95 кв.м нa зeмeльнoм учaстке 6 сотoк в п. Зaозepье, Гуpьeвский муниципальный oкpуг, ул. Южнaя.
Ориeнтир: пocелки Пpибрeжное, Рoдники, Mалое Василькoвo, Бoльшoe Исaкoво, Aвaнгаpдное, г. Гуpьeвск.
ДOM ПOДХOДИТ ПОД ЛЮБЫЕ ИПOTЕКИ !
Характеристики дома:
Дом построен из газосиликатного блока.
Общая площадь 95 кв.м
Рациональная планировка даст возможность разместиться всем членам семьи.
I-й ЭТАЖ: коридор, техническое помещение (прачечная), вместительный санузел с внешним окном, три раздельные спальные комнаты (17 + 12,5 + 13,5) кв.м., кухня-гостиная -24 кв.м с панорамным выходом на террасу;
Чердачное помещение.
Высота потолков -3,5 м.
Фасад: утеплен пенополистиролом, покрыт декоративной штукатуркой и окрашен. Пластиковые окна и двери с немецким профилем КВЕ. Входные двери -3 замка.
Внутренние стены: штукатурка, внутренняя разводка электричества, канализации и отопления. Теплый пол по всему периметру дома. Идеальная стяжка полов. В спальных комнатах предусмотрены выводы под радиаторные батареи.
Фундамент: лента + плита.
Утепление перекрытий минеральной ватой толщиной 150мм.
Кровля – металлическая черепица.
Состояние дома: качественный «серый ключ».
Коммуникации:
ЭЛЕКТРИЧЕСТВО -15 кВт,
ГАЗ – отопление (индивидуальный котел)
ВОДА – скважина,
КАНАЛИЗАЦИЯ –биостанция,
ДРЕНАЖНАЯ И ЛИВНЕВАЯ СИСТЕМЫ.
Характеристика участка:
Площадь 6 соток, ровный, сухой, с индивидуальным подъездом.
Разрешенное использование - ИЖС.
Категория: земли населенных пунктов.
Частная собственность.
Хорошие подъездные (в 300м от Центральной улицы).
Облагороженная и огороженная территория.
Отмостка вокруг дома и парковочное место выложены качественной тротуарной плиткой.
О поселке:
Инфраструктура:
В поселке проведен капитальный ремонт дороги, тротуаров, автобусных остановок, уличного освещения.
Поселок Заозерье расположен в 2 км от Калининграда - на выезде из города по Московскому проспекту за мотелем Балтика. Рядом находятся автозаправки «ЛукОйл» и «Роснефть». В поселок можно добраться на автобусе №112, также ходит школьный автобус в "Школу будущего" (Большое Исаково) и в Низовье. В черте поселка находится озеро "Чистый пруд".
ВНИМАНИЕ:
! АН Авеню-Риэлт Владис, это проверенный временем и надежный партнер с 2010 года. Более 10 000 завершенных сделок. Опытные специалисты профессионально проведут любую сделку БЫСТРО и БЕЗОПАСНО.
К выбору риелтора следует подходить очень внимательно. Выбирайте агентство, известное в профессиональной среде и хорошей репутацией!
Хорошая транспортная доступность в любую точку области
Полное юридическое сопровождение сделки, подготовка документов.
