Описание
Пpодaётcя пpoстoрный ДОБРОTНЫЙ дoм с гaражом и садoм в прecтижнoм paйоне! Строили для сeбя из качеcтвенных мaтepиалов.
Автономное газовое oтоплeние - мaгиcтpaльный гaз.
Отличная лoкaция – удoбный выезд нa окружную, 20 минут дo цeнтрa гoрoдa!
(втoрaя линия oт пpоeзжей чaсти)
______________________
Oриентир: Заозерье , Калининградское шоссе , Московский проспект , Большое Исаково , Родники , Малое Исаково
______________________
О доме:
Кирпичный дом 2013 года постройки
перекрытия железобетонные
Надежный ленточный фундамент
Крыша покрыта металлочерепицей, утеплена, организован водосток.
2 полноценных этажа + цоколь
потолки 2,85 м
Удобная планировка:
— 1 этаж: просторная гостиная, кухня с выходом на веранду и сад, спальня, санузел, холл
— 2 этаж: 4 изолированные спальни, балкон, большая ванная с окном, раздельный санузел, гостиная в стиле модерн
— Цоколь с окнами: тех. помещения, кладовая, бойлерная.
✅На второй этаж ведет лестница из красного дерева
✅ Тёплый пол на 1 этаже
✅ Гараж на 2 авто
Об участке:
13,15 соток в собственности под ИЖД
Ровный сухой участок с дренажной системой
Огороженная территория
На участке готов фундамент с коммуникациями для бани или летней кухни
✅ Выполнен ландшафтный дизайн
✅ Посажены плодовые и декоративные деревья
Коммуникации:
Водоснабжение - артезианская скважина с многоступенчатой очисткой
Отопление - газовый котёл. Тёплый пол на 1 этаже, радиаторы установлены в каждой комнате.
15 кВт электричества с защитой от перепадов
Канализация - современная станция биоочистки воды
️ Локация и инфраструктура:
Развитый район, удобная транспортная доступность.
Быстрый выезд на окружную дорогу.
Всего 20 минут до центра Калининграда!
Вблизи магазины, школы, детские сады, медицинские учреждения.
Остановка общественного транспорта в 300 м от дома
Идеальное сочетание комфорта, качества и удобного расположения!
Безопасность и комфорт сделки:
ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ в договоре купли - продажи
ОДИН ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК
Прямая продажа
Полное юридическое сопровождение.
Возможна ипотека. Любая форма расчетов.
Чтобы не потерять объявление, добавляйте в Избранное ❤️, подпишитесь на наш профиль
____________________________
Если Вас заинтересовало предложение, звоните и записывайтесь на просмотр. С уважением, ведущий риэлтор - Стрельчикова Евгения.
Охотно сотрудничаю с агентами.
