Описание
Koд объeктa: 1763383.
BСЕ КОММУHИКAЦИИ! ПОДXОДИТ ПОД ЛЮБУЮ ИПOТEКУ! Пpeдлaгaeтся к продажe oдноэтaжный дoбрoтный дoм площадью 95 кв.м нa зeмeльном учаcтке 6 сoток в п. Заозерье, Гурьeвcкий муниципальный округ, ул. Южная, 3.
Оpиeнтиp: пoселки Прибpeжноe, Pодники, Mалoe Вacильковo, Большоe Иcакoво, Aвангардное, г. Гурьевск.
Характеристики дома:
Дом построен из газосиликатного блока.
Общая площадь 95 кв.м
Рациональная планировка:
I-й ЭТАЖ: коридор, техническое помещение (прачечная), вместительный санузел с внешним окном, три раздельные спальные комнаты (17 + 12,5 + 13,5) кв.м., столовая-кухня-гостиная площадью 23 кв.м с окном и панорамным выходом на придомовую территорию;
Чердачное помещение.
Высота потолков -3,5 м.
Фасад: утеплен пенополистиролом, покрыт декоративной штукатуркой и окрашен. Пластиковые окна и двери с немецким профилем КВЕ. Входные двери -3 замка.
Внутренние стены: штукатурка, внутренняя разводка электричества, канализации и отопления. Теплый пол по всему периметру дома. Идеальная стяжка полов. В спальных комнатах дополнительно предусмотрена разводка и выводы под радиаторные батареи.
ФУНДАМЕНТ: лента + плита.
МЕЖЭТАЖНЫЕ ПЕРЕКРЫТИЯ: деревянные, утеплены минеральной ватой толщиной 150мм.
КРОВЛЯ: четырехскатная (металлическая черепица).
СОСТОЯНИЕ ДОМА: качественный «серый ключ».
Коммуникации:
ЭЛЕКТРИЧЕСТВО -15 кВт,
ГАЗ – отопление (индивидуальный котел)
ВОДА – скважина,
КАНАЛИЗАЦИЯ –биостанция,
ДРЕНАЖНАЯ И ЛИВНЕВАЯ СИСТЕМЫ.
Характеристика участка:
Площадь 6 соток, ровный, сухой, с индивидуальным подъездом.
Разрешенное использование: ИЖС.
Категория: земли населенных пунктов.
Собственность: частная.
Хорошие подъездные (в 300м от Центральной улицы).
Облагороженная и огороженная территория.
Отмостка вокруг дома и парковочное место выложены качественной тротуарной плиткой.
О поселке:
Инфраструктура:
В поселке проведен капитальный ремонт дороги, тротуаров, автобусных остановок, уличного освещения.
Поселок Заозерье расположен в 2 км от Калининграда - на выезде из города по Московскому проспекту за мотелем Балтика. Рядом находятся автозаправки «ЛукОйл» и «Роснефть». В поселок можно добраться на автобусе №112, также ходит школьный автобус в "Школу будущего" (Большое Исаково) и в Низовье. В черте поселка находится озеро "Чистый пруд".
Хорошая транспортная доступность в любую точку области
ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ, ПОДГОТОВКА ДОКУМЕНТОВ. ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ ПОМОЩЬ В ОДОБРЕНИИ ИПОТЕКИ.
Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря 2025 года.
