Склад, 2192 м2, на продажу в поселке Заозерье, Калининградская улица, 2

Продается двухэтажное складское, производственно-административное здание, площадью 2 192 кв.м, расположенное на земельном участке, площадью 4 966 кв.м, находящиеся по адресу: Гурьевский район, пос. Заозерье, ул. Калининградская.
Кадастровые номера:
Здание - 39:03:060011:2363
Земельный участок - 39:03:060011:2490
Здание 2021 года постройки, конструктив выполнен из каркасной системы смешанного типа, состоящий из железно-бетонных и стальных конструкций, внешние ограждающие конструкции из сэндвич-панелей с панорамным остеклением, фасад частично из композита, кровля плоская мембранного типа.
Вид права: Собственность
Категория земель: Земли населенных пунктов
Территориальная зона: П1  Коммунальная зона
Виды разрешенного использования:
- хранение автотранспорта;
- объекты торговли, магазины;
- общественное питание;
- склады, складские площадки;
- предоставление коммунальных услуг;
- админ. здания организаций, обеспечивающ. предоставл. коммун. услуг
- общежития;
- бытовое обслуживание;
- деловое управление;
- служебные гаражи, стоянки общего пользования.
У объекта прекрасная локация, он находится на расстоянии 1,5 км от границы г. Калининграда (Окружной дороги) и примыкает к федеральной трассе А-229 Калининград  Нестеров (конец Московского проспекта), и имеет хорошие подъездные пути, с быстрым выходом в любую часть города и области.
Также на расстоянии 200 м от объекта расположено озеро Чистый пруд и строящийся большой современный ЖК Расцвет-Парк.
Участок полностью огражден, имеет два въезда на территорию, где расположены две зоны парковки и пожарный водоем
Технические условия:
- газ 29,9 куб.м/ч
- электроэнергия  205 кВт
- водоснабжение  водозаборная скважина
ТОРГ ВОЗМОЖЕН.