Описание
Продам земельный участок ИЖС в п. Заозёрный, район Лесной Площадь участков от 8 до 20 соток. Форма прямоугольная, кроме крайних у леса или озера. Стоимость участков на карте: Серые проданы. Желтые 130 000 рублей Синие 200 000 рублей Остальные по инд. стоимости Участки в посёлке Заозёрный. Только представьте. Утро. Солнце встает со стороны озера. В лесу поют и чирикают птицы. Слегка дует свежий ветер. Вы проснулись и вышли из своего дома босиком на газон покрытый прохладной росой. Сделали глубокий вдох чистого воздуха. Вокруг, виляя хвостом, бегает ваш пёсик. Сорвали огромную свежую клубнику, сок которой наполнил Вас приятным ощущением сладости. Покормили кроликов и перепёлок. Новым большим топором с красной ручкой накололи дров и растопили баню и мангал. Замочили в тазу новый пихтовый веник. Выкопали пару кустов молодого картофеля. Расставили кресла мешки и стол в беседке. Угли в мангале почти готовы и Вы идете в гараж за шампурами. Друзья очень скоро приедут к Вам, ведь до города всего несколько минут. Вы с нетерпением ждёте каждый свой новый день в поселке Заозёрный. Акция - 3 участка по цене 2. Купите совместно с друзьями, родственниками или знакомыми два участка, а третий используйте на своё усмотрение - продайте, разделите и увеличьте площадь своего участка или подарите своим близким. * Информация о посёлке: География и название: Челябинская область, Копейский гор. округ, пос. Заозёрный, район Лесной - новый посёлок ИЖС на берегу озера Половинное. Закрытая территория между березовым лесом и озером. Общее количество земельных участков 760. Продано 300. Застроено 140. Правовые и кадастровые данные: Вид гос. регистрации права: Собственность. Категория земель: Земли населенных пунктов Разрешенное использование: Для индивидуальной жилой застройки Статус земель населенного пункта обязывает местные власти создавать для владельцев таких участков транспортную, инженерную и социальную инфраструктуру. Дороги: Расстояние до Челябинска и Копейска 18 км - 10-15 минут спокойной езды на автомобиле. Ехать везде по асфальту, кроме 1,7 км. от старой части посёлка Заозерный до пункта охраны и внутри посёлка. Информация по асфальтированию: в 2014 сделали асфальт до старой части посёлка (см. фото). Остальная часть дороги сейчас щебень. Ширина 8-12м. Дорогу грейдируют и чистят от снега. Электричество: 15Квт 380Вт на каждый участок, стоимость подключения 550р - прямой договор с МРСК (сопровождение с нашей стороны). Стоимость электричества 2,2р/кВт. Отопление 2х этажного дома в 150кв.м. за сезон 30000р. Вода: инд. скважины глубина 25-45 метров. Дебет 3-7 куб. м./час - очень большой. Вода чистая, для питья требуется доп. фильтрация. Водоотведение: инд. септики или выгребные ямы. Газ: проект согласован в 2019 году, ожидает федерального финансирования, прогноз 2022 год. Освещение и видеонаблюдение: на всей разработанной территории посёлка (2020г. до ул. Луговая) Инфраструктура: Детский сад - в старой части пос. Заозерный. 3 минуты на автомобиле. Школа, поликлиника - ближайшая пос. Октябрьский или пос. Старокамышинск 5-7 мин. на автомобиле. Магазин - действующий в старой части пос. Заозёрный. Новый магазин/аптека - внутри поселка, не ранее 2022года. Автобус ходит до старой части посёлка несколько раз в день, с г. Копейск. Детская площадка и собственный пляж - план на 2021 Экология: Расстояния до: федеральная трасса - 3км; Томинский ГОК - 25км; Коркинский карьер - 13км. В радиусе 5 км промышленности нет и не планируется. Роза ветров юго-восток (с южной стороны и стороны озера) - всегда чистый и свежий воздух. Собственная управляющая компания: 24/7/365 - охрана, видеонаблюдение, освещение в темное время суток, пропускная система через электронный шлагбаум. Благоустройство территории - дороги, освещение, обработка от клещей. Взносы: Вступительный 17000р, (10000р на инфраструктуру - дороги, свет; 2000р - шлагбаум и брелок; 2000р - видеонаблюдение; 2000р - проект присвоения адресов; 1000р - организационный - членская карточка) Ежегодные членский 800р/сотка (в 2020 году), 10 соток - 8000р в год (за охрану, видео, уборку снега и грейдерование дорог, освещение и т.д.) Информация о продавце: АН ОСНОВА г. Челябинск - единственное официальное агентство - продавец пос. Заозёрный, район Лесной Продаем выгодней управляющей компании из-за внутренних взаимоотношений. Составим прямой договор между собственником и покупателем. Полное бесплатное физическое и юридическое сопровождение (встретим и проведём показ в посёлке, подскажем где лучше и выгодней брать участок, предоставим все документы, составим договор, сдадим в МФЦ на регистрацию.) Способ покупки и оплаты: Купля-продажа наличный или безналичный расчёт, в ипотеку, в кредит или в рассрочку платежа. * Все документы готовы, сделка возможна в любой рабочий день. * подробности по телефону или в сообщениях
