Описание
Oт Собcтвенникa пpoдам земельный учаcток ИЖC в Челябинcк (Копeйск), п. Заoзёрный, paйoн Лecной, оз. Половинноe
Ипoтeкa с гoспoддeржкoй на покупки или стpoительствo!
Почeму пoкупкa учaсткa принеcёт Bам пoльзу:
1) Гaрантированный спocоб сберечь и пpиумножить cвои деньги.
2) Coбственноcть - лучшая фоpма влaдения имуществом - для дальновидных людей.
3) Высокий социальный статус - земельный участок под строительство собственного дома в закрытом посёлке с охраной видеонаблюдением.
4) Собственная "зона комфорта" - ваш участок - ваш творческий проект для жизни и отдыха каждый день. Без пробок, борьбы за парковочное место, "человейников"
5) Выгода в деньгах - строительство жилого дома со всеми коммуникациями в 2-3 раза дешевле чем квартира в городе + низкие коммунальные расходы - только за электричество - никакого капитального ремонта, горячей и холодной воды, отопления, вывоза мусора, расходов на управляющую компанию по несколько тысяч рублей ежемесячно.
Любые участки в пос. Заозёрный мкр. Лесной:
+ Показы участков в любой день в любое удобное время
+ Продажа от собственника без комиссии агентства недвижимости, ДЕШЕВЛЕ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ, прямой договор между покупателем и продавцом
+ Площадь участков различная от 8 соток
+ Лучшая стоимость за сотку ИЖС в Челябинске и Копейске
+ 10 минут от Челябинска и Копейска по асфальтовой дороге
+ Электричество - прямой договор с МРСК (с 01.07.2022 года тариф индивидуальный в зависимости от категории населения)
+ ГАЗ проект согласован - ждёт федерального финансирования
+ Закрытая территория посёлка между оз. Половинное и берёзовым лесом
+ Идеальная экология: чистый воздух и вода в радиусе 25км нет промышленности.
+ Д/с в 5 минутах езды, школа 7-10 минут
+ Общественный транспорт несколько раз в день
+ Собственная управляющая компания: видео наблюдение, охрана, освещение, уборка территории и дорог, обработка от клещей и т.д.
+ Высокоскоростной проводной интернет
+ Индивидуальное водоснабжение скважины от 25м
+ Документы готовы - сделка возможна в день обращения
Звоните прямо сейчас, записывайтесь на экскурсию!
ПОДРОБНЕЙ: Площадь участков от 8 соток. Форма прямоугольная, кроме крайних у леса или озера. Информация о посёлке: География и название: Челябинская область, Копейский городской округ, пос. Заозёрный, район Лесной - новый закрытый посёлок ИЖС на берегу озера Половинное.
Закрытая территория между берёзовым лесом и озером. Общее количество земельных участков 760. Продано 400. Застроено 220. Правовые и кадастровые данные: Вид гос. регистрации права: Собственность. Категория земель: Земли населенных пунктов Разрешенное использование: Для индивидуальной жилой застройки
Дорога: асфальтное покрытие. Расстояние до Челябинска и Копейска 18 км - 10-15 минут спокойной езды на автомобиле.
Электричество - прямой договор с МРСК (с 01.07.2022 года тариф индивидуальный в зависимости от категории населения, полное сопровождение с нашей стороны), сроки - есть подключённые участки или новая очередь до 6 месяцев. Стоимость электричества 2,8 р/кВт. Отопление 2х этажного дома в 150кв.м. за сезон 50000р.
Вода: индивидуальные скважины глубина 25-45 метров. Дебет 3-7 куб. м./час - очень большой. Вода чистая, но для питья требуется дополнительная фильтрация.
Канализация: индивидуальные септики или выгребные ямы. Освещение и видеонаблюдение: на всей разработанной территории посёлка (2024г. до ул. Вишневая)
Инфраструктура: Детский сад - в старой части пос. Заозерный. 3 минуты на автомобиле. Школа - ближайшая пос. Октябрьский или пос. Старокамышинск 5-7 мин. на автомобиле. Магазин - действующий в старой части пос. Заозёрный. Новый магазин/аптека - внутри поселка, не ранее 2026года. Автобус ходит до старой части посёлка несколько раз в день, с г. Копейск. Детская площадка
Экология: Роза ветров основная юго-восток - всегда чистый и свежий воздух.
Собственная управляющая компания: 24/7/365 - охрана, видеонаблюдение, освещение в темное время суток, пропускная система через электронный шлагбаум. Благоустройство территории - дороги, освещение, высадка деревьев, ежегодная обработка от клещей.
Взносы: Вступительный оплачивается одноразово и одновременно с покупкой участка 17000р, (10000р на инфраструктуру - дороги, свет; 2000р - шлагбаум и брелок; 2000р - видеонаблюдение; 2000р - проект присвоения адресов; 1000р - организационный - членская карточка)
Ежегодные членский 1000р/сотка (в 2024 году) 10 соток - 10000р в год (за охрану, видео, уборку снега и грейдерование дорог, освещение и т.д.)
*хотите подробней - позвоните нам
