Описание
От собственника продам земельный участок ИЖС в Челябинск (Копейск), п. Заозёрный, район Лесной, оз. Половинное
Любые участки в пос. Заозёрный мкр. Лесной:
+ Продажа от собственника
+ Площадь от 8 до 36 соток
+ Лучшая стоимость за сотку ИЖС
+ 10 минут от Челябинска и Копейска по асфальтовой дороге
+ Электричество - прямой договор с МРСК (с 01.07.2022 года тариф индивидуальный в зависимости от категории населения)
+ ГАЗ - на 2022 выделено 40млн.рублей на строительство
+ Закрытая территория посёлка между оз. Половинное и березовым лесом
+ Идеальная экология: чистый воздух и вода в радиусе 25км нет промышленности.
+ Магазин и д/с в 5 минутах езды, школа 7-10 минут
+ Общественный транспорт несколько раз в день
+ Собственная управляющая компания: видео наблюдение, охрана, освещение, уборка территории и дорог, обработка от клещей и т.д.
+ Высокоскоростной проводной интернет
+ Индивидуальное водоснабжение скважины от 25м
+ Документы готовы - сделка возможна в день обращения
Звоните и приезжайте на экскурсию.
Информация о посёлке:
География и название: Челябинская область, Копейский городской округ, пос. Заозёрный, район Лесной - новый закрытый посёлок ИЖС на берегу озера Половинное. Закрытая территория между березовым лесом и озером. Общее количество земельных участков 760. Продано 400. Застроено 220.
Правовые и кадастровые данные:
Вид гос. регистрации права: Собственность.
Категория земель: Земли населенных пунктов
Разрешенное использование: Для индивидуальной жилой застройки
Дорога: асфальтное покрытие. Расстояние до Челябинска и Копейска 18 км - 10-15 минут спокойной езды на автомобиле.
Электричество - прямой договор с МРСК (с 01.07.2022 года тариф индивидуальный в зависимости от категории населения) полное сопровождение с нашей стороны сроки - есть подключённые участки или новая очередь до 6 месяцев. Стоимость электричества 2,2р/кВт. Отопление 2х этажного дома в 150кв.м. за сезон 30000р.
Вода: индивидуальные скважины глубина 25-45 метров. Дебет 3-7 куб. м./час - очень большой. Вода чистая, но для питья требуется дополнительная фильтрация.
Канализация: индивидуальные септики или выгребные ямы.
Освещение и видеонаблюдение: на всей разработанной территории посёлка (2021г. до ул. Красивая)
Инфраструктура:
Детский сад - в старой части пос. Заозерный. 3 минуты на автомобиле.
Школа - ближайшая пос. Октябрьский или пос. Старокамышинск 5-7 мин. на автомобиле.
Магазин - действующий в старой части пос. Заозёрный. Новый магазин/аптека - внутри поселка, не ранее 2024 года.
Автобус ходит до старой части посёлка несколько раз в день, с г. Копейск.
Детская площадка и собственный пляж - план на 2022-24
Экология:
Расстояния до: федеральная трасса - 3км; Томинский ГОК - 25км; Коркинский карьер - 13км.
Роза ветров основная юго-восток - всегда чистый и свежий воздух.
Собственная управляющая компания:
24/7/365 - охрана, видеонаблюдение, освещение в темное время суток, пропускная система через электронный шлагбаум. Благоустройство территории - дороги, освещение, высадка деревьев, ежегодная обработка от клещей.
Взносы:
Вступительный оплачивается одноразово и одновременно с покупкой участка 17000р, (10000р на инфраструктуру - дороги, свет; 2000р - шлагбаум и брелок; 2000р - видеонаблюдение; 2000р - проект присвоения адресов; 1000р - организационный - членская карточка)
Ежегодные членский 900р/сотка (в 2022 году) 10 соток - 9000р в год (за охрану, видео, уборку снега и грейдерование дорог, освещение и т.д.)
*звони чтобы узнать подробности!
