Участок под ИЖС, 15.2 сот. на продажу в поселке Заозёрном, Малиновая улица, 4

Земeльный учaсток вдaли oт гoродской cуеты в пoсёлке Заoзёpный нa беpeгу oзepa Пoловинное (кадаcтpoвый нoмеp 74:30:0908012:161). Площaдь учaсткa 15,2 соток. Aдpeс: улица Малиновaя, учaстoк 4. Данный земeльный учacтoк отличaeт oптимальный размep земли под строительcтво капитaльногo дoма, a тaкжe выгодное pасположение: на одной из первых улиц, это значит, что улицы обустроены; участок расположен с видом на озеро, на идеальном от него расстоянии (вторая линия от озера исключает подтопления в половодье и обеспечивает меньшее количество насекомых).  До пляжа 5 минут пешком. Также в поселке находится рыбное хозяйство (для любителей рыбалки).   Продажа от собственника. Без обременений.
О поселке
     Поселок Заозёрный расположен в 18 км. от г. Челябинска на западном берегу озера Половинное, на возвышенности. Добраться на автомобиле можно за 20 - 30 минут. Вокруг березовый лес. Широкие прямые улицы 12 и 18 метров. Рядом находится детский сад и магазины. На части улиц обустроено уличное освещение и видеонаблюдение.
     В летнее и зимнее время проезжая часть до поселка и в самом поселке содержатся в надлежащем состоянии. При необходимости осуществляется уборка снега и грейдирование проезжей части.
На въезде в поселок обустроены шлагбаум и парковка.
Ежегодно, территория поселка, граничащая с лесом, обрабатывается от клещей.
     Электроснабжение: каждый собственник земельного участка имеет возможность присоединения к сети 15 кВт/380 В в МРСК Урала по льготному тарифу, утвержденному в сетевой компании.
     Фактическое состояние поселка
- Произведен перевод земель в статус земель населенных пунктов с разрешенным видом использования – для индивидуального жилищного строительства;
- Построены и введены в эксплуатацию первая и вторая очереди электроснабжения (от поста охраны по ул.Высокая). Ведутся работы по электроснабжению оставшейся территории поселка;
-Обустроено уличное освещение по ул.Березовая и видеонаблюдение по ул. Высокая;
- Произведена топографическая съемка всей территории;
- Произведено геологическое исследование грунтов;
- Продано порядка 40% участков от занимаемой площади;
- Получены технические условия и заключен договор на газификацию поселка. Ведется проектирование подводящего газопровода.
По мере застройки собственники земельных участков будут иметь возможность подключения своего жилого дома к сети интернет.
Отопление - индивидуальные отопительные котлы на твердом/жидком топливе или электричестве. Так же возможна установка инфракрасного отопление дома. После газификации - газовые котлы.