Участок под ИЖС, 8.8 сот. на продажу в поселке Заозёрном, Дорожная улица, 36

Сoбственник - продaм зeмельный участок ИЖC поc. Заозёpный oз. Полoвиннoе

+ Прoдaжa oт cобственника

+ Лучшая cтoимocть за cотку ИЖC

+ 10 минут oт Челябинcка и Копeйcкa пo acфaльтовoй дoрoге

+ Электpичecтво - прямoй дoговop с MPСК (с 01.07.2022 гoдa тapиф индивидуaльный в завиcимoсти от категopии нaселeния)

+ ГАЗ - проект согласован, ожидает федерального финансирования.

+ Закрытая территория посёлка между озером и березовым лесом

+ Идеальная экология: чистый воздух и вода в радиусе 25км нет промышленности.

+ Д/с в 5 минутах езды, школа 7-10 минут

+ Общественный транспорт несколько раз в день

+ Собственная управляющая компания: видео наблюдение, охрана, освещение, уборка территории и дорог, обработка от клещей и т.д.

+ Высокоскоростной проводной интернет

+ Индивидуальное водоснабжение скважины от 25м

+ Документы готовы - сделка возможна в день обращения

Звоните и приезжайте на экскурсию.
Информация о посёлке:

География и название: Челябинская область - новый закрытый посёлок ИЖС на берегу озера. Закрытая территория между березовым лесом и озером. Общее количество земельных участков более 1000. Продано 450. Застроено 300.

Правовые и кадастровые данные:

Вид гос. регистрации права: Собственность.

Категория земель: Земли населенных пунктов

Разрешенное использование: Для индивидуальной жилой застройки

Дорога: асфальтное покрытие. Расстояние до Челябинска и Копейска 18 км - 10-15 минут спокойной езды на автомобиле.

Электричество - прямой договор с МРСК (с 01.07.2022 года тариф индивидуальный в зависимости от категории населения) полное сопровождение с нашей стороны.

Вода: индивидуальные скважины глубина 25-45 метров. Дебет 3-7 куб. м./час - очень большой. Вода чистая, но для питья требуется дополнительная фильтрация.

Канализация: индивидуальные септики или выгребные ямы.

Освещение и видеонаблюдение: на всей разработанной территории посёлка (2024г. до ул. Вишневая)

Инфраструктура:

Детский сад - в старой части пос. Заозерный. 3 минуты на автомобиле.

Школа - ближайшая пос. Октябрьский или пос. Старокамышинск 5-7 мин. на автомобиле.

Магазин действующий пос. Заозёрный. Новый магазин/аптека - внутри поселка, не ранее 2026 года.

Автобус ходит до старой части посёлка несколько раз в день, из г. Копейка N30
Экология:

Расстояния до: федеральная трасса - 3км; Томинский ГОК - 25км; Коркинский карьер - 13км.

Роза ветров основная юго-восток - всегда чистый и свежий воздух.

Собственная управляющая компания:

24/7/365 - охрана, видеонаблюдение, освещение в темное время суток, пропускная система через электронный шлагбаум. Благоустройство территории - дороги, освещение, высадка деревьев, ежегодная обработка от клещей.

Взносы:

Вступительный оплачивается одноразово и одновременно с покупкой участка 17000р, (10000р на инфраструктуру - дороги, свет; 2000р - шлагбаум и брелок; 2000р - видеонаблюдение; 2000р - проект присвоения адресов; 1000р - организационный - членская карточка)

Ежегодные членский 1000₽/сотка (2024 год) 10 соток - 10000₽ в год (за охрану, видео, уборку снега и грейдирование дорог, освещение и т.д.)

*звони чтобы узнать подробности!