Описание
Прoдaется жилой дoм нa земельном учаcтке 70 cоток в пpeстижнoм кoттеджном пoceлкe зaкрытого типа "Западнaя Лица". Учаcток ухoжeнный и блaгоустроенный. На учаcткe поcтроeн пpоcтоpный уютный дoм, общeй площадью 800 кв.м. (2 этажa, мaнсapда, функциoнaльный подвaл). Bcе нeoбхoдимыe кoммуникации заведeны в дoм, что oбеспечивает комфортное проживание.
Дом: капитальное строение, в качестве фундамента - монолитная ж/б плита, между цокольным и 1-м этажами выполнен антисейсмический монолитный пояс по всему периметру; стены (колодцевая кладка) - 65 см (зимой держат тепло, летом прохладно), все междуэтажные перекрытия выполнены из монолитного+сборного ж/б; 8 санузлов (один в цоколе незавершен, используется как кладовка, при желании вводится в строй), в цоколе предусмотрен спортзал и бильярдная.
Интернет заведен в дом оптоволоконным кабелем.
Кровля- металлочерепица по деревянным стропилам.
Инженерные сети: электричество - 3 фазы, 20 кВт на постоянной основе, вода - скважина на 150 метров (Гдовский горизонт), питьевого качества, канализация - локальные очистные сооружения.
Аварийный дизель-генератор, 30 кВт, включается в теч. минуты после пропадания основного электроснабжения.
На участке 6 мест для парковки а/м, из них 3 в закрытом гараже. Есть домик со всеми удобствами для садовника. По всему участку проложен летний водопровод и освещение.
Возможное использование дома: как для личного проживания, так и для организации мини-гостиницы (в 6-ти км. в пос. Песочный находится крупнейший медицинский центр на Северо-Западе, приезжающих много, с гостиницами проблема!)
Особое внимание заслуживает отличная транспортная доступность: 10 мин. до КАД, всего в двух километрах находится ЗСД, благодаря чему можно добраться за 30-35 минут до любой точки Санкт-Петербурга
Поселок окружен живописным массивом, создавая идеальные условия для отдыха на природе и ведения здорового образа жизни.
Этот дом станет прекрасным выбором для тех, кто ценит комфорт, безопасность и близость к природе, сохраняя при этом возможность быстро добраться до центра мегаполиса.
Подробности, дополнительные фото дома, участка и поэтажная планировка по запросу.
