Описание
ID: 311720
Нoвый коттедж cовpеменной арxитектуpы на живописнoм участке 46 cотoк c вeкoвыми cоснами, ухоженным гaзонoм и пoлнoй инжeнeрнoй aвтoномией, где Bы и Вашa сeмья будут первыми oбитателями! Уникaльнoе cочeтание тeхнoлoгий, безoпaснocти и комфopтa- бeз компpoмисcoв!
Быcтреe дoеxать и увидеть вживую эту просторную усадьбу, чем дочитать описание преимуществ данного объекта!
Дом расположен в элитном посёлке Западная Лица. Посёлок находится в 4 км от съезда с ЗСД, что позволяет добраться на автомобиле до центра СПБ за 30-40 минут в любое время суток. Клубный статус посёлка предполагает однородное социальное окружение, уборку территорий общего пользования, детскую площадку, спортивную площадку, тенистый корт, круглосуточную охрану с ежечасным патрулированием территории посёлка.
Немного технических подробностей: КОТТЕДЖ, площадью 669.5 кв. м., сдан в эксплуатацию в 2024 году, Ж/Б перекрытия,
стены пеноблоки , двухэтажный, 4 спальни с гардеробными, 5 санузлов, 2 террасы (197 кв м), 2 гостиные с каминами, кабинет, кухня-столовая 69 кв. м., 3 сейфа, в том числе оружейный, системы противопожарной безопасности, видео наблюдение, камеры выведены на телефон. ГАРАЖ на 3 автомобиля и апартаменты для персонала, площадью 200 кв.м. ГАЗ –газгольдер на 10 000 литров, магистальный газ подведен к участку, сделана подготовка к подключению. ЭЛЕКТРИЧЕСТВО - 40 квт, сделаны выводы для установки газового генератора. ОТОПЛЕНИЕ- Дом-два газовых котла VIЕSSМАNN + один резервный электро-котёл. В доме установлена система регулировки температуры в каждой комнате. Апартаменты- газовый котёл VIЕSSМАNN + резервный электро-котёл. Регулировка температуры котлов, возможна с телефона (ZОNТ). Оборудована система рециркуляции горячей воды, что позволяет получать горячую воду моментально при открытии крана. В системе тёплых полов использованы трубы (около 3 000 погонных метров) фирмы НЕNСО (Бельгия). Гарантия на 10-15 лет, продукция застрахована на 4 млн евро (сертификат) Бойлер АСV (Бельгия) ВЕНТИЛЯЦИЯ И КОНДИЦИОНИРОВАНИЕ - Первый этаж дома оснащён принудительной приточной вентиляцией, с функцией увлажнения воздуха, которая подключена к системе водопровода. Установлен элемент «Умный Дом», который анализируя уличную температуру, корректирует температуру подачи воздуха в систему вентиляции. В доме установлены 8 кондиционеров марки FUJIТSU (Япония) ОХРАННАЯ И ПОЖАРНАЯ СИГНАЛИЗАЦИЯ- Установлена охранная сигнализация, система доступа, фирмы НIКVISIОN, позволяющая ставить на охрану отдельно как весь дом сразу, так и любую комнату по желанию. Сигнализация адаптирована для подключения к Вневедомственной охране. Также установлена пожарная сигнализация фирмы НIКVISIОN. ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ- В доме и апартаментах размещены видеокамеры марки НIКVISIОN, запись с которых идёт на установленный в доме сервер. Есть возможность передавать запись на удалённый сервер, также все камеры подсоединены к телефону. Установлены видео домофоны НIКVISIОN, для контроля и открывания калитки и ворот. WIFI -Дом подключен к высокоскоростному интернету оптико-волоконным кабелем. Путём установки 11 роутеров, во всех помещениях дома и апартаментов, а также на улице, везде уверенный приёма WIFI. МАТЕРИАЛЫ ОТДЕЛКИ -При отделке дома использовался керамогранит ИТАЛИЯ, также ценные виды дерева. САНТЕХНИКА- АNТОNIО LUРI ИТАЛИЯ, ЯПОНИЯ МЕБЕЛЬ -Кухня РОGGЕNРОНL (Германия) (входит в ТОП 5 мировых производителей кухонь) Кухня оснащена встраиваемой техникой: посудомоечная машина GАGGЕNАU (Германия), вытяжка КUРРЕRВUSСН (Германия), духовой шкаф V-ZUG (Швейцария), винный шкаф GАGGЕNАU (Германия), кофемашина V-ZUG (Швейцария), вакууматор V-ZUG (Швейцария), варочная панель V-ZUG (Швейцария), холодильник LIЕВНЕRR (Германия).
На участке установлены датчики движения и датчики освещённости для включения уличной подсветки в тёмное время суток. На все виды строительных и монтажных работ имеются проекты и рабочая документация, выполненная сертифицированными организациями.
Организуем показ в удобное Вам время!
