Описание
СНТ "Заречный" Новый дом для постоянного проживания.Дом утеплен снаружи, но без фасада. Цена снижена до предела(дисконт от вложенных средств на стройку, примерно - 1 300 000 руб., мы все понимаем... кризисы, "обратно не возьмешь" и прочее) Сказки про то, что дом 150 м. кв. можно построить за 3-4 млн. всегда останутся сказками. Стоимость квадратного метра дома с отделкой, не меньше 40000 руб/ м. кв. + земля + скважина и прочее...! С самого начала дом строился именно для ПМЖ, а это совершенно другие стены, пол, потолок!!! (для жизни зимой в -30С градусов и в - 40С). Поэтому...предложение подойдет тем, кто мыслит "реальными категориями" и не "обманываться рад"! В доме живем постоянно!! Есть все условия для проживания !! Сейчас стадия ЧЕРНОВАЯ ОТДЕЛКА внутри и НАРУЖНЕЕ УТЕПЛЕНИЕ (БЕЗ ФАСАДА)! Возможность прописаться. Очень хорошая локация. Очень хорошие соседи. Из окна главной спальни виден ЮУрГУ, озеро Шершни, парк им. Гагарина. Напротив строится "Гольф-центр" Земельный участок расположен в 2 км от города, 300 метров от остановки общественного транспорта. Расположение участка позволяет вести активную городскую жизнь ( даже тем кто без авто) и жить в экологически чистом месте. - электричество 15 кВт ^ 380- скважина 60 метров, дебит 2 м3/час - установлен кессон ( на глубину 2 метра установлены кольца и это позволят обслуживать скважину в любое время года, т.к. там всегда + 5) - скважинный насос с частотным преобразователем Grundfos SQE 2-85 - страна производитель Дания - выгребная яма 9 м3, автономный забор ассенизатором с дороги- СНТ газифицирован (но он не нужен) - бойлер косвенного и прямого нагрева воды на 200 литров DZ Drazice, Чехия - отопительный котел с микропроцессорным управлением Viallant, Германия - Система отопления управляется автоматическим (погодозависимым) регулятором отопления Vaillant multiMATIC VRC 700, Германия- Весь первый этаж - безрадиаторная система водяного отопления (теплый пол), Rehau, Германия- кровля двухслойная гибкая черепица SHINGLAS коллекция Кантри гарантия 50 лет. - эксклюзивное решения для мансарды - мансардное окно VELUX PREMIUM на сервоприводе, управляется дистанционно из любой точки дома, датчик дождя и автоматическое проветривание. - энергосберегающие окна REHAU DELIGHT 70 мм (Германия) , трехкамерный стеклопакет, инфракрасное напыление, газовое заполнение камер стеклопакета. - входная дверь из дверного профиля REHAU BRILLANT-Design 70 - электроснабжение ( европейский кабель Nym, вся электрика от ABB (Германия)- гараж на два автомобиля 56 кв.м. - подъемные ворота от Alutech серии Prestige, шириной 5 метров (заедет и выедет кто угодно, в том числе и LC200) - земельный участке 5 соток ДОМ+УЧАСТОК+ГАРАЖ собственность, полный пакет регистрационных документов, а именно: св. о регистрации на дом,св. о регистрации на землю, св. о регистрации на гараж, кадастровый ( технический) план на дом,кадастровый ( технический) план на гараж,межевой план (границы участка), кадастровая выписка на землю. Строения расположены на участке согласно (СНиП) 30-02-97, (соблюдены все отступы от границ участка и смежных строений) можно получить индивидуальный адрес.
