1-этажный дом, 86 м2, на продажу в поселке Западном

Продам или готов обменять дом в Западном.

Одноэтажный ДОМ 8х12 для круглогодичного проживания в современном стиле.

Площадь 86 кв.м указана вместе с террасой.

Фундаменты:

- Ж/б лента с бетонными полами по грунту. Отмостка и фундамент утеплены ЭППС.

Полы:

Бетонный пол с утепление ЭППС 100мм + теплый пол.

Стены:

- Газоблок с утепление базальтовым утеплителем 100мм! (Сопротивление теплопередаче 4.14 при требуемой для Челябинска 3,45)

Кровля:

- Плоская с внутренним водостоком, утеплена ЭППС 200мм.

Терраса и фасады:

- планкен лиственницы, палубная достка из лиственниц, потолок обшит вагонкой так же из лиственницы.

Коммуникации:

- Отопление, теплый пол во все помещениях + радиаторы. В зале внутрипольные с вентиляторами и пультом управления.

- Скважина (38м), оголовок заглублен на 2м в обслуживаемом ж/б колодце, водопровод с утепелителем и греющим кабелем.

- Канализация с переливом (2 ж/б колодца), трубы утеплены.

- Электичество 15 кВт, 380, подключение дома проложено под землей в водопроводных трубах. Выполнена полная разводка по дому.

- Вентиляция приточно-вытяжная с рекуператором, принудительная (с температурным датчиком обогрева теплообменника для экстремально низких температур).

- Ливневая канализация внутрення с выводом на грунт.

Въезд в поселок через шлагбаум. 

Чем представленный дом выгодно отличаются от конкурентов:

- место расположение в самом перспективном месте рядом со всей инфраструктурой мкр. Привилегия. Общественный транспорт, школа и детский сад (можно ходить пешком!), а также рядом с водохранилищем.

- в доме установлена приточно-вытяжная система с Рекуперацией воздуха. (благодаря воздушному теплообменнику, зимой входящий воздух обогревается за счет выходящего из дома и наоборот летом идет охлаждение воздуха входящего снаружи). Забудьте про проветривание и открытие окон.

- высокие потолки 3м.

- расположение дома на участке, расположение скважины и септика, расположение и назначение комнат, а так же расположение окон были запроектированы с привлечение специалиста по "ВАСТУ". Окна Северо-Восточные.

На улице есть Газ, но подключение такого компактного дома будет окупаться до 15 лет. На усмотрение будущего собственника.