1-этажный дом, 96 м2, на продажу в поселке Западном, посёлок Западный, 2

Продам или обменяю дом в Западном, по цене квартиры.

Дом находится через улицу за пожарной частью. Въезд через шлагбаум.

Одноэтажный ДОМ 8х12 в современном стиле.

Фундаменты:
- Ж/б лента с бетонными полами по грунту. Отмостка и фундамент утеплены ЭППС.

Полы:
Бетонный пол с утепление ЭППС 100мм + теплый пол.

Стены:
- Газоблок с утепление базальтовым утеплителем 100мм! (Сопротивление теплопередаче 4.14 при требуемой для Челябинска 3,45)

Кровля:
- Плоская с внутренним водостоком, утеплена ЭППС 200мм.

Терраса и фасады:
- планкен лиственницы, палубная достка из лиственниц, потолок обшит вагонкой так же из лиственницы.

Коммуникации:
- Отопление, теплый пол во все помещениях + радиаторы. В зале внутрипольные с вентиляторами и пультом управления.
- Скважина (38м), оголовок заглублен на 2м в обслуживаемом ж/б колодце, водопровод с утепелителем и греющим кабелем.
- Канализация с переливом (2 ж/б колодца), трубы утеплены.
- Электичество 15 кВт, 380, подключение дома проложено под землей в водопроводных трубах. Выполнена полная разводка по дому.
- Вентиляция приточно-вытяжная с рекуператором, принудительная (с температурным датчиком обогрева теплообменника для экстремально низких температур).
- Ливневая канализация внутрення с выводом на грунт.

Въезд в поселок через шлагбаум.

Чем представленный дом выгодно отличаются от конкурентов:
- место расположение в самом перспективном месте рядом со всей инфраструктурой мкр. Привилегия. Общественный транспорт, школа и детский сад (можно ходить пешком!), а также рядом с водохранилищем.
- в доме установлена приточно-вытяжная система с Рекуперацией воздуха. (благодаря воздушному теплообменнику, зимой входящий воздух обогревается за счет выходящего из дома и наоборот летом идет охлаждение воздуха входящего снаружи). Забудьте про проветривание и открытие окон.
- высокие потолки 3м.
- расположение дома на участке, расположение скважины и септика, расположение и назначение комнат, а так же расположение окон были запроектированы с привлечение специалиста по "ВАСТУ". Окна Северо-Восточные.

На улице есть Газ, но подключение такого компактного дома будет окупаться до 15 лет. На усмотрение будущего собственника.