1-этажный дом, 92 м2, на продажу в поселке Западном

Уютный таунхаус в загородном посёлке "Женева", в который НЕ нужно вкладываться: достраивать, делать ремонт, облагораживать территорию.
ВСЁ готово для беззаботной жизни в своём доме.

Идеальный вариант для тех, кто хочет жить вблизи мегаполиса (7 мин. до кольца Шершней) и быть свободным от городской суеты и смога.

Площадь дома 92 м²,   4 сотки земли.
Высота потолков  4 метра.

- газ
- централизованная канализация (НЕТ выгребной ямы, септика, скважины)

В доме гостиная-кухня 40 м ² с мансардным сводом.
3 отдельных спальни:
12 м², 
9 м²,
9 м² (детская со спальным местом в мансардном своде)
2 кладовые 4 м² и 4 м²
1 с/у 6 м²
Индивидуальный тепловой пункт 4 м²

В тёплое время года участок с идеальным газоном и ландшафтным дизайном представляет собой ещё одну большую комнату, где хочется проводить время с утра до вечера.
Мини-огород с высокими грядками.
Плодоносит яблоня, смородина, малина, крыжовник.

Строительный подряд контролировали эксперты на каждом этапе, соблюдены все нормативы.

Фундамент - свайная моноплита
Стены- блоки "Дюрисол" (несъёмная опалубка)
Кровля-металлочерепица.
Межкомнатные стены из кирпича.
Потолок - гипсокартон.

 Электрический тёплый пол в прихожей, на кухне и в санузле. 
Дом очень тёплый.
Установлен кондиционер.
Видеонаблюдение всего участка с возможностью просмотра онлайн.
Спутниковое телевидение "Триколор".

Напротив дома индивидуальная парковка на 2 автомобиля.
Рядом с домом детский спортивный комплекс с качелей.

Низкие заборы выгодно отличают посёлок от аналогов.
Посёлок небольшой, вследствии чего дети свободно гуляют под присмотром жителей, которые знают всех местных детей. Соседи очень доброжелательны.

Коммунальные платежи зимой максимум 5 000 рублей. Летом 1 800 рублей.

Дом на достаточном удалении от дороги (в тупиковом проезде, где нет движения) и в то же время рядом с остановкой общественного транспорта.
Во всём поселке асфальтированная дорога, очистка производится УК.

Рядом берёзово-сосновый лес, вид из гостиной на него, в 5 минутах ходьбы термальный комплекс "Voda" и жилой комплекс "Вишнёвая горка" со всей инфраструктурой. 

Дом продаётся с кухней из массива дерева, сделанной по индивидуальному заказу. 

Услуги риелтора не требуются.