Описание
Предлагаем Вашему вниманию двухэтажный дуплекс с благоустройством от Застройщика!
ПОСЛЕДНИЙ жилой дом блокированной застройки на двух собственников в новом закрытом квартале “Вишневая Долина”, состоящий из 9 домов.
Квартал расположен на северо-западе Челябинска в 15 минутах от центра города, рядом с водно-развлекательным комплексом «VODA Термы», в пешей доступности от общественного транспорта и всех общественных территорий.
По соседству с кварталом построен образовательный центр №1 с большим стадионом, уже имеются магазины, кафе, детский сад и пр. Территория квартала закрытая и находится под видеонаблюдением.
Дом построен в единой стилистике хайтек. Окна выходят на Юг (лесной массив) и на Восток (школа и стадион). Два балкона на разные стороны дома (общей площадью 14 кв.м)
Закрытая территория позволяет выполнить придомовые территории в едином формате. Земельный участок с соседним разделены красивым деревянным забором (высотой 1.95м), и огорожен снаружи металлическим. На участке собственник по своему желанию может построить гараж, беседку и проч., или организовать зону отдыха. За земельным участком - березовая роща.
Дом продается в предчистовой отделке (стены выровнены, оштукатурены).
Собственник юридическое лицо.
Цены от застройщика!
КОНСТРУКТИВ:
Общая площадь дома: 241 кв.м
Площадь блока (без учета площади навеса под авто и площади балконов) 184 кв. м.
Площадь навеса под автомобиль: 43 кв. м.
Участки 5,4 соток.
Все коммуникации заведены в каждый блок дома индивидуально:
газоснабжение, электроснабжение и канализация центральные;
водоснабжение (скважина, средняя глубина 55 м);
одноконтурный электрический котел отопления (Bosch);
на участке установлен бак для полива емкостью 2 куб. м, оборудованный насосом.
Дуплексы построены по монолитной технологии на свайно-забивном фундаменте, стены наружные – газобетон (ИНСИ блок), между блоками - кирпичные стены (KERABLOCK). Деревянная лестница на второй этаж.
Кровля крыши и полы балконов - ПВХ мембрана.
Вентилируемые фасады, утепление минеральной плитой 100 мм, материал отделки стен – декоративная штукатурка, керамогранит и HPL панели. Фасадные материалы отделки от компании «Технониколь».
Панорамные окна (высотой 2,55 м) из алюминиевого профиля с мультифункциональными стеклами. Энергосберегающая входная дверь.
Фасадный участок огорожены забором из лиственницы, уложен рулонный газон и выполнен авто полив, максимально сохранены деревья (выполнено их ландшафтное оформление), подъездные дорожки, отмостка и парковочная площадка монолитные.
ПЛАНИРОВКА:
1 этаж (площадь 87 кв. м), высота потолков 3 м:
- тепловой пункт (5 кв. м);
- зал-кухня (50 кв. м);
-кухня (9 кв. м);
- коридор (10 кв. м);
- санузел (6 кв. м);
- лестничная площадка (7 кв. м);
2 этаж (площадь 97 кв. м), высота потолков от 3 до 4,1 м:
- детская (21 кв. м);
- детская (21 кв. м);
- спальня (36 кв. м);
- санузел (6 кв. м);
- коридор (13 кв. м);
- два балкона (общей площадью 14 кв. м)
Звоните, с удовольствием отвечу на вопросы, организую экскурсию по новому кварталу ЖК «Вишневая долина»!
Лот №648459
