Описание
Новый коттедж, 2023 года постройки, для постоянного проживания, удачно спроектирован для большой и дружной семьи. Расположен в пос. Западный рядом с п. Холмs, недалеко от гольф-клуба «SOUTH URAL GOLF CLUB».
Общая площадь дома по проекту: 171.8 м2 в 2-а этажа (высота потолков 1ый эт. – 3.2м; 2ой эт. – 2.9м):
1ый этаж: прихожая 5.2м2, лестничный холл 13.4м2, гостевой с/у 4.1м2, котельная 4.9м2, кухня-столовая-гостиная 39.8м2 с выходом на террасу во внутренний двор (строительство входит в стоимость объекта), гостевая спальня/кабинет 12.2м2;
2ой этаж: холл 6.5м2, с/у 8.1м2, гардеробная 4.1м2, 2-е детские по 19.7м2 каждая, хозяйская спальня 17.3м2.
Коммуникации:
- эл-во 15 кВт;
- водоснабжение от скважины 30м;
- канализация выгребная яма 6м3;
- вентиляционные каналы;
- в посёлке высокоскоростной проводной интернет и TV;
- в поселке имеется магистральный газ (в будущем при необходимости есть перспектива завести в дом).
Материалы и конструктив (предчистовая отделка, коммуникации разведены, выполнены все «грязные» этапы строительства. Всё перечисленное входит в комплектацию дома и указанную стоимость):
- фундамент: сваи 3м, ростверк с обратной засыпкой с гидроизоляцией и утеплителем «Пеноплэкс», отмостка;
- ж/б перекрытия на 1ом и 2ом этажах;
- стены: наружные выполнены из инси-блока + облицовка утеплитель минплита 50мм, армирующий слой с нанесением декоративной штукатурки, по фасаду;
- кровля: металлочерепица черепица «Мантаррей» с утеплением в 4е слоя, общей толщиной 200мм, смонтирована система водоотлива и снегоудержания;
- пластиковые окна: 2х камерный профиль.
- электрическое водяное отопление (установлен индивидуальный настенный электрический котел отопления с разводкой водяных тёплых полов и радиаторов с регулировкой по контурам, бойлер для нагрева воды);
- разводка проводки под освещение, розетки и TV, по помещениям;
- глубинный насос с подводкой воды к мокрым точкам (все выводы под водоснабжения и канализацию);
- стены оштукатурены по маякам (готовы под оклейку обоев);
- оконные откосы оштукатурены, установлены подоконники;
- финишная предчистовая полусухая стяжка пола;
- добротная ж/б лестница;
- забор по периметру участка (профлист, трубы с металлокаркасом).
Земельный участок 7.34 сотки (21*38м), по задней стороне граничит с лесом. Отличное уединённое место для постоянного проживания рядом с городом и отдыха от городской суеты.
Собственность на земельный участок и жилой дом, можно приобрести по ипотеке, в т.ч. по сельской, с помощью материнского капитала, все виды жилищных сертификатов. В качестве бонуса, безвозмездно поможем с одобрением кредита на выгодных условиях. При необходимости окажем помощь в реализации вашей недвижимости. При покупке за наличные предоставляется существенная скидка! За подробностями и записью на просмотр обращайтесь по указанному телефону.
