Описание
Новый коттедж, 2023 года постройки, для постоянного проживания, удачно спроектирован для большой семьи. Расположен в пос. Западный рядом с п. Холмs, недалеко от гольф-клуба «SOUTH URAL GOLF CLUB».
Общая площадь дома по проекту: 161.6 м2 в 1-ин этаж, высота потолков– 3.2м:
прихожая 4.9м2, холл/коридор 16м2, гостевой с/у 3.6м2, гардеробная 6.3м2, котельная/постирочная 7м2, ванная комната с с/у 8.7м2, кухня-столовая-гостиная 45.6м2 с выходом на террасу во внутренний двор 20.6м2, 2е отдельных спальни по 15.7м2, отдельная спальня 13.9м2 с гардеробной 3.6м2.
Коммуникации:
- эл-во: постоянный наружный кабель электроснабжения 15 кВт, прямой договор с Уралэнергосбытом;
- водоснабжение от скважины 35м;
- канализация выгребная яма 6м3;
- вентиляционные каналы;
- в посёлке высокоскоростной проводной интернет и TV;
- в поселке имеется магистральный газ (в будущем при необходимости есть перспектива завести в дом).
Материалы и конструктив (предчистовая отделка, коммуникации разведены, выполнены все «грязные» этапы строительства. Всё перечисленное входит в комплектацию дома и указанную стоимость):
- фундамент: сваи 3м, ростверк с обратной засыпкой с гидроизоляцией и утеплителем «Пеноплэкс», отмостка;
- стены: наружные выполнены из инси-блока + облицовка утеплитель минплита 50мм, армирующий слой с нанесением декоративной штукатурки и покраска фасад (май 2024г.);
- кровля: мягкая черепица «Технониколь» с утеплением в 4е слоя, общей толщиной 200мм, смонтированы водоотливы;
- пластиковые окна: 2х камерный профиль «Veka», 60мм.
- электрическое водяное отопление (установлен индивидуальный настенный электрический котел отопления с разводкой водяных тёплых полов и радиаторов с регулировкой по контурам, бойлер для нагрева воды);
- распределительный эл.щит, внутренняя разводка электрических сетей по 2 группы на комнату;
- глубинный насос с подводкой воды к мокрым точкам (все выводы под водоснабжения и канализацию);
- стены оштукатурены по маякам;
- финишная предчистовая полусухая стяжка пола;
- забор по периметру участка (профлист, трубы с металлокаркасом), кроме фасадной части (при необходимости обсуждается дополнительно).
Земельный участок 10 соток (24*40м., правильной прямоугольной формы), расположен в тупике. Отличное уединённое место для постоянного проживания рядом с городом и отдыха от городской суеты.
Можно приобрести по ипотеке, в т.ч. по сельской, с помощью материнского капитала, все виды жилищных сертификатов. В качестве бонуса, безвозмездно поможем с одобрением кредита на выгодных условиях. При необходимости окажем помощь в реализации вашей недвижимости. За подробностями и записью на просмотр обращайтесь по указанному телефону.
