Описание
Готовый вариант отличного коттеджа площадью 360 кв.м,с привлекательной ценой за квадратный метр. Расположен в п. Западный, мкр. Заречный.
Дорога от центра города занимает всего 15 минут.
Строился коттедж с соблюдением всех строительных норм, технологий и сроков(строили для себя).
Есть фото всех этапов строительства.
Коробка установлена в 2017 году. В 2019 году была смонтирована система отопления и подключен газ.
Материал стен керамоблок (кирпич), фундамент - сваи буронабивные на глубину промерзания с ленточным ростверком, перекрытия 1-го и 2-го этажа - плиты ж/бетонные. Кровля - черепица SHINGLAS. Окна – семидесятый профиль теплый, ламинированный. Фасад с утеплением базальтовой ватой и штукатурка церезит.
Подведены: электричество(3-и фазы 15 квт) - сделана разводка электрокабеля, интернета и телекабеля по дому. Оборудована котельная. Газовый котел Vailant turbo( долговечный, энергоэффективный и технологичный), установлен запасной электрический котел, водонагреватель для воды, стабилизаторы напряжения, полностью смонтирована система отопления в доме. (теплый пол на 1 этаже и батареи). Скважина на 90м, установлен насос, вода заведена в дом, разводка водоснабжения и канализации по дому. Септик с дренажной системой. Цоколь утеплен и облицован камнем.
Отделка фасада коттеджа - "мокрый фасад". Облицовка цоколя камнем. Декоративные балконы на фасаде. В доме два этажа ,плюс цокольный этаж.
Сделано мощение тротуарной плиткой большой площади перед домом с разбивкой клумб и посадкой хвойников и декоративных растений. Оборудовано парковочное место для 4-х автомобилей. Сделана ливневая система и планировка участка.
Очень удобная и продуманная планировка
В доме четыре спальни, просторная гостиная 40 кв.м , кухня, две ванные комнаты, по 12кв.м каждая, гардеробная, подсобные помещения, теплый тамбур - входная группа. В цокольном этаже расположена котельная, большая комната отдыха 40 кв.м. и подсобное помещение. Со вкусом подобраны люстры, сантехника. Покрытие пола-качественный немецкий ламинат и керамогранит.
Из дорогостоящих и качественных материалов сделана полностью чистовая отделка .Все сделано со вкусом и любовью. Вам останется только укомплектовать дом мебелью. Из окон открывается вид на Шершни.
Территория участка благоустроена: высажены хвойники, плодовые деревья, разбиты цветники. Есть березы.
Расположение недалеко от проходной. Закрытая охраняемая территория (КПП), пропускная система. На территории есть магазин. Хорошая и широкая подъездная дорога. Улица тихая. Благополучные соседи. В зимнее время дороги чистятся на постоянной основе. В летнее время проводится уборка улиц. Уличное освещение.
Есть действующий лицей в ЖК Привилегия, школа в Вишневой горке, детский сад в ЖК Конфетти. В данное время ведется строительство курорта на берегу Шершней. В шаговой доступности гольф клуб В пяти минутах езды комплекс термы VODA.В данный момент на берегу Шершней строится курорт.
Дом и земля в собственности. Назначение земельного участка ИЖС. Границы землепользования установлены. Готов полный пакет документов к продаже(юридически все чисто). Возможна регистрация по месту жительства. В собственности более пяти лет. Полная стоимость в договоре.
Чистая продажа.
Арт. 51077798
