Описание
Арт. 73872892 Достойное вашего внимания уникальное предложение на рынке загородной недвижимости Челябинска! От всех других домов наш выгодно отличается расположением и прекрасным видом на Шершни!
Статусный дом в современном стиле, сочетающий в себе красоту и невероятную продуманность комфорта для жизни, расположен в загородном коттеджном поселке Западный.
В распоряжении владельцев огороженный капитальным забором (с автоматическими воротами) земельный участок квадратной формы размером в 10 соток.
На участке можно припарковать до 5 автомобилей: есть открытый паркинг на 3 машины; а также 2 крытых места в гараже на 85м2. Для гаража залит фундамент и выпонены черновые полы.
На территории самого участка очень плодородная земля (скальник + глина, чернозем). Вы будете иметь возможность высадить декоративные цветы и кустарники, хвойные деревья, плодовые деревья. Расположение участка идеальное для растений, так как на заднем дворе будет умеренно солнечно.
Дом очень гармонично расположен по отношению к сторонам света. Его лицевая сторона с панорамными окнами ориентирована на восток, где наш Шершнями восходит солнце, а днем, сохраняя прекрасную освещенность, фасад дома будет избавлен от солнцепека.
Дом построен и поставлен на кадастровый учет, в него заведены все необходимые коммуникации. Вам останется воплотить все свои смелые решения в чистовой отделке.
Дом построен в 2 этажа – 264 кв. м., из высококачественных, экологически чистых и современных материалов.
Стены из 300 мм из газоблока Инси Д500 под утепление 100 мм.
Тип фундамента: свайно-ростверковый.
Перекрытия железобетонные плиты.
Собрана лестница на 2 этаж со вторым светом.
Скважина с чистой грунтовой водой 40 м, заведена в дом, обвязана.
Септик.
Электричество заведено в дом (15кВт).
Собран электрощит на два этажа и отдельно на бойлерную.
На данный момент дом топится электричеством (теплый пол).
Есть реальная возможность быстро завести газ. Бойлерная в планировке дома учтена.
Установлена сигнализация, видео наблюдение, откатные ворота с пульта.
Дом очень светлый, с высокими потолками (3 метра) и продуманной планировкой.
Первый этаж:
- просторная прихожая,
- гостиная 58 кв.м. с панорамными окнами и выходом на задний двор, которая является центром притяжения дома,
- жилая комната,
- бойлерная.
По периметру первого этажа расположено 9 окон.
Второй этаж:
- две комнаты,
- мастер спальня со своим сан.узлом и гардеробной,
- отдельно сан.узел,
- прачечная.
Комнаты нразмером по 20-25 кв.м.
Вид с окон второго этажа никого не оставит равнодушным!
Рядом расположена вся инфраструктура для того, чтобы вы не потеряли городское качество жизни.
В пределах 3-5 минут от дома аптеки, детские сады, школы, развивающие занятия для детей, термы VODA, все сетевые магазины (Магнит, Пятерочка, Мавт, Красное&Белое). В вашем распоряжении также будут салоны красоты, фитнес-центры, доставки суши и пиццы (до 30 минут), расположенные в районах Вишнёвая горка, Конфетти, Привилегия. АЗС и шиномонтаж на выезде из поселка.
В шаговой доступности поле и выход к Шершневскому водохранилищу. Место для спокойных или уединенных прогулок с коляской, с собакой или самим собой.
Дом построен очень качественно и с душой для тех, кто любит жизнь!
Документы готовы к продаже.
Если вы хотите жить в элитном и спокойном поселке рядом с городом, с адекватными, обеспеченными, приятными в общении соседями, то звоните, задавайте все интересующие вас вопросы и записывайтесь на просмотр!
