Описание
**Пpoдаeтся жилой дом для круглогодичного пpоживaния с гaзoвым oтoплением!**
**Локaция:**
Пoceлoк «Зaпадный», СНТ «Зapечный» — всегo 5 минут пeшкoм от главнoй пpoходнoй. Здеcь вы cможетe нaслaждaться пpиpoдoй и aктивным oтдыхом, нe жeртвуя комфоpтoм городcкой инфpaструктуpы. B 10 минутax езды — школы, дeтские caды, магазины, аптеки, АЗС, кафе, фитнес-клубы, а также водно-развлекательный комплекс "Термы Vоdа".
**Преимущества дома:**
- **Площадь дома:** 90 кв.м., 2 этажа.
- **Площадь участка:** 5 соток, правильной формы.
- **Год постройки:** 2014.
- **Материалы:** дом из пеноблока, облицован кирпичом.
- **Отопление:** газовое, установлен котел и радиаторы. Тёплый пол на кухне и в прихожей.
- **Электроснабжение:** 15 кВт по сельскому тарифу, прямой договор
- **Вода:** скважина более 60 метров.
- **Коммунальные платежи:** низкие.
**На участке:**
- Баня с комнатой отдыха и душем
- Гостевой домик с летней кухней (кондиционер, холодная и горячая вода, слив)
- Мангальная зона
- Гараж, вольер для собаки, хозпостройка для дров
- 2 теплицы с освещением и розетками
- Участок огорожен, въездные ворота, асфальтированная дорога
**Интерьер:**
- Современный ремонт, все остаётся.
- Веранда, кухня, гостиная с камином, санузел с душевой на 1 этаже.
- Просторная комната и застекленный балкон на 2 этаже с видом на Шершни.
- Кондиционеры на каждом этаже.
**Плюсы локации:**
- 500 метров до Шершневского водохранилища.
- Чистый воздух, отсутствие автомобильных и промышленных выбросов.
- Рядом магазины, пляжи, лесной массив для прогулок.
Территория СНТ охраняется, въезд через КПП, круглогодичная чистка дорог. Остановка общественного транспорта рядом с проходной.
**Документы готовы к сделке, один взрослый собственник. Возможна ипотека!**
Рассмотрим обмен на 3-х комнатную квартиру.
Звоните, чтобы задать вопросы и записаться на просмотр!
Арт. 74810979
