Описание
Aрт. 90391101 Пpедлагaем Bашему вниманию прoстoрный двуxэтажный жилoй дом c большим блaгoуcтpoeнным зeмельным участком!
Чeтыpе новых жилыx дoмa в завеpшaют зaстройку нoвогo закрытoго кваpтaла “Bишнeвaя Дoлина”.
Kваpтал раcполoжeн на севeро-зaпaдe Челябинcка в 15 минутах oт цeнтра гopoда, рядом с водно-развлекательным комплексом «VОDА Термы», в пешей доступности от общественного транспорта и всех общественных территорий.
По соседству с кварталом находится образовательный центр №1 с большим стадионом, уже имеются магазины, кафе, детский сад и пр.
Территория квартала закрытая и находится под видеонаблюдением, два въезда на территорию. Своя УК (уборка снега, откос травы, обслуживание системы полива газонов).
Все дома в поселке построены в единой стилистике хайтек. Всего в квартале построено 9 дуплексов (дома на двух собственников) и 4 больших дома на одного собственника.
Закрытая территория позволяет выполнить придомовые территории в едином формате. Земельные участки каждого дома огорожены красивым деревянным забором (высотой 1.95м). На участке собственник по своему желанию может построить детскую площадку, беседку и проч., или организовать зону отдыха.
Дом продается в следующей отделке:
— проведена разводка трубопроводов отопления
— сделана электрическая разводка
— сделана сухая стяжка полов
— черновая штукатурка
Возможен подряд под ключ:
— Дизайн-проект интерьера дома.
— Чистовые отделочные работы под ключ.
— Полная комплектация отделочными материалами, сантехникой, инженерией в соответствии с дизайн-проектом.
— Комплектация дома мебелью, встраиваемой техникой и др. элементами интерьера.
КОНСТРУКТИВ:
Общая площадь дома (с учетом площади гаража) 333.6 кв. м.
Площадь гаража на два авто: 52.9 кв. м.
Участок: 17,39 соток.
Все коммуникации заведены в дом.
Газоснабжение, электроснабжение и канализация центральные, водоснабжение (скважина, средняя глубина 50 м).
Одноконтурный электрический котел отопления (Воsсh).
На участке установлен накопительный бак емкостью 2 куб. м, оборудованный насосом для полива газонов.
Дом построен по монолитной технологии на свайно-забивном фундаменте, стены наружные – кирпичные (КЕRАВLОСК). Деревянная лестница на второй этаж.
Кровля крыши и полы балконов - ПВХ мембрана.
Вентилируемые фасады, утепление минеральной плитой 100 мм, материал отделки стен – декоративная штукатурка, керамогранит. Фасадные материалы отделки от компании «Технониколь».
Панорамные окна (высотой 2,55 м) из алюминиевого профиля с мультифункциональными стеклами. Энергосберегающая входная дверь.
Все фасадные участки огорожены забором из лиственницы, уложен рулонный газон и выполнен авто полив, максимально сохранены деревья, подъездные дорожки, отмостка и парковочная площадка вымощена керамогранитной плиткой.
Гараж на две машины с автоматическими воротами и с отдельным выходом из гаража сразу в дом.
ПЛАНИРОВКА:
1 этаж (площадь 171 кв. м), высота потолков 3.3 м
2 этаж (площадь 120 кв. м), высота потолков 3 м
два балкона (общей площадью 10 кв. м)
Успевайте! В продаже всего 4 дома.
Дома подходят под условия семейной, IТ ипотеки, ипотеки с субсидированной ставкой от 13,9%, а также под базовые программы. Собственник юридическое лицо, цены от застройщика!
Записывайтесь на консультацию к нашему ипотечному брокеру, и мы подберем наиболее выгодные условия для Вас.
Звоните, с удовольствием отвечу на вопросы, организую экскурсию в ЖК «Вишневая долина», подберем для Вас дом вашей мечты!
