Описание
Apт. 111845752 Еcли вы мeчтаетe о загорoдной жизни в блaгоуcтрoеннoм коттeдже вблизи гopoдa, тo этот объект для Вас!
Пpедлагaю вашему внимaнию 2 этaжный кoттедж площадью 247 кв.м в 5 минутах от Шершнeвcкогo Кольцa в п Зaпадный мкp Заpечный, на охраняeмой теppитоpии c прoпуcкнoй систeмой.
Kоттeдж pаcпoложен на участке с кадастровым номером 74:19:1202008:89 площадью 8,8 соток
На территории расположены:
Открытая зона с навесом для барбекю и отдыха, объединённая с банным комплексом
2 Гаража
Отдельное жилое помещение с отдельным входом
Мастерская
Садовая зона с теплицей и парниками
Современный курятник
Хозблок
Въезд на территорию осуществляется через автоматические ворота на пульт управлении.
О КОТТЕДЖЕ
Фундамент свайно - ленточный, стены выполнены из блочного материала 400 мм+150мм утеплителя, снаружи дом обшит фальшбрусом, железобетонные плиты перекрытия цокольного этажа, внутренние перегородки из кирпича и блоков, кровля металлочерепица ИНСИ с утеплителем 200 мм.
Выполнена водосточная система.
Окна- 5-ти камерный профиль, стекла 2-х камерные, энергосберегающие.
Установленная «Солнечная батарея» на горячую воду для нужд бани, душевой и летней кухни.
Газ заведен в котельную. 2 газовых котла - напольный и настенный (основной и резервный).
Бойлер косвенного нагрева на 100 литров и радиаторы.
Электричество 3 фазы, 3х5кВт
Скважина 60 метров
2 канализационных септика 9 куб.м и 2куб м
Интернет - «Интерсвязь»
Установлена сигнализация
В доме умное освещение от датчиков движения
Выполнена система естественной вентиляции
Комнаты частично отделаны евровагонкой, лестницы из бука и сосны.
Дизайн дома выполнен по индивидуальному проекту, который повысит качество и комфорт вашей жизни.
Общая площадь 247 кв.м без учета мансардного этажа
1 этаж (тамбур, прихожая, кухня с кладовой , 2 гостиных - одна с камином, 2 санузла один с душевой , сауна, 2 гардеробных ниши)
2 этаж ( 2 спальни, кабинет – спальня, санузел, холл)
Цоколь (котельная 7кв.м, гараж 25кв.м, овощехранилище 4кв.м)
Высокий мансардный этаж 60 кв.м (помещение свободного назначение с окнами) может использоваться по вашему усмотрению
Мебель и техника (кроме нескольких) единиц останется в ПОДАРОК новым владельцам!
Участок, 8.8 соток
Территория состоит из нескольких частей, которые соединяются широкими дорожками из тротуарной плитки.
Есть плодовые деревья яблони, груши, а также кустарники – малина, смородина, вишня.
Имеется ухоженная зона с посадками и большая теплица площадью 50 кв.м
Установлена система автополива.
Инфраструктура
Поселок находится в 10 минутах от Тополиной Аллеи по асфальтированной дороге.
Жители поселка- состоятельные люди, которые ценят загородную жизнь, время и доступность к городу.
Документы
Готовы к сделке.
1 взрослый собственник
Объект подходит под субсидированную ставку 14%
Звоните, по всем вопросам с удовольствием отвечу!
