Описание
Арт. 113458322 ШИКАРHАЯ КВАРТИPА C ТEРРACОЙ, РЕMOHTOМ И МЕБЕЛЬЮ
в уникальнoм зaгoрoдном поселке eвропейcкогo уpовня «Tвoя Пpивилегия»!
ЖK раcположeн в экологичecки чиcтoм мecте гopодa, нa беpегу Шeршнёвcкoго водоxрaнилища, в 15 минутaх от центра Челябинска.
Адрес: Цветной Бульвар, 25.
Расположена в спокойном, тихом месте жилого комплекса, рядом со всем необходимым для комфортного проживания.
Здесь каждое утро начинается с вдохновения, а каждый вечер наполнен атмосферой уюта.
Просторная квартира подарит чувство свободы и легкости.
Панорамные окна наполняют пространство светом и воздухом, выходят на террасу.
Особенности квартиры:
• Комфортный 1 этаж с высокими потолками и террасой
• Вся проводка и коммуникации в рабочем состоянии
• Есть водонагреватель
ПЛАНИРОВКА:
• Гостиная + кухня — 29,3 м²
Комфортное место для встреч семьи и друзей. Панорамные окна с выходом на уютную террасу создают светлое и свободное пространство. Кухня вместительная — мечта хозяйки! Электропанель, посудомоечная машина, раковина и сам гарнитур остаются новым хозяевам.
• Спальня — 13,5 м²
Комфортная спальня с гардеробной (2,7 м²) и панорамным окном с выходом на террасу.
• Терраса — 27 м²
Облагороженная искусственным газоном и освещением, идеально подходит для вечеров в кругу близких или утренних завтраков, в тишине, на свежем воздухе.
Общее содержание дома:
• Интеллигентные доброжелательные соседи создают атмосферу дружелюбия
• Детская площадка во дворе
• Территория огорожена, вход через калитку с домофоном
• Парковочные места по периметру кластера всегда доступны
Идеальный микроклимат:
Благодаря расположению в тихом дворе с ухоженными клумбами, зелёным газоном и деревьями, создаётся ощущение размеренной загородной жизни.
Инфраструктура и развлечения:
• Лес с экотропой для прогулок и бега (зимой — лыжные прогулки)
• Детские площадки для малышей и детей постарше + верёвочный городок + воркаут + хоккейная коробка + площадки для баскетбола и тенниса
• Площадка для дрессировки и выгула собак, груминг
• Пруд с фонтаном и шезлонгами — центр притяжения летом и зимой!
• Посёлок освещён, оборудована система видеонаблюдения, есть интернет
• Развлечения зимой и летом, ФАНПАРК: Яхт-клуб, Горнолыжные трассы, тюбинги, аттракционы.
Все необходимое в шаговой доступности:
· Муниципальные и частные Детские сады и Ясли для малышей
· ИТ-лицей — лучший в области!
· Медицинский центр «Полимедика» (по полисам ОМС) для детей и взрослых
· Академия спорта: волейбол, футбол ️, балет, танцы, гимнастика, теннис, дзюдо, самбо, каратэ
· Футбольный клуб «Спартак-Юниор» и «Русский балет» + многое другое!
· Федеральный Фитнес-клуб с бассейном и саунами (самый большой в сети) — «Вright Fit»
· Академия танцев для детей и взрослых (классические и современные направления)
· Рестораны, кофейни, столовые
· Магазины: SРАR, Магнит, Чижик, пекарни
· Салоны красоты, косметологические центры, парикмахерские, ногтевой сервис
· Пункты выдачи, товары для животных, аптеки, канцелярия
Транспортная доступность:
• 4 маршрута общественного транспорта + бесплатное маршрутное такси до ЮУрГУ
• Каршеринг — поминутная аренда автомобиля
Все рядом — всё удобно!
Экономичные коммунальные платежи:
всего 3000–6000 ₽ в месяц (даже зимой).
Идеальный вариант как для проживания, так и для инвестиций — высокий спрос на аренду круглый год.
Чистота сделки:
• Быстрый выход на сделку
• Один взрослый собственник
• Объект без обременений и перепланировок
• Бесплатный юридический отчёт о собственнике и объекте
• Помощь в одобрении субсидированной ипотеки от 14%
• Помощь в продаже вашей недвижимости
Используйте шанс жить в самом лучшем жилом комплексе города — наслаждайтесь каждым моментом жизни!
Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!
