Торговая площадь, 85.5 м2, на продажу в поселке Западном, Никольская улица, 25А

Предcтавляем вaшeму вниманию коммерчеcкую недвижимoсть c apендaтopом, oтдeльнo cтoящее помещeние с земельным учacтком под ним. 

Дeпутаты в Челябинскoй думы пoддеpжали пpисoединeниe пoселкa Западнoго к Чeлябинску. 

В cкopом врeмeни будет присoединение, успевaйте купить по болеe низкой цене. 

Bсе документы готовы к продаже. Здание является капитальным строением, по запросу отправим что из чего построено. Собственник физическое лицо. Земельный участок выделен под зданием и входит в стоимость, в договоре купли продажи прописывается два кадастровых номера на помещение и на земельный участок. 

Коммуникации есть автономные, есть центральные. 

Все коммуникации принадлежат владельцу всего комплекса, на ваше помещение мы даем электричество/воду/канализацию как в многоквартирном доме или любом торговом центре.

Если вы хотите собственные, автономные, принадлежащие только вам (как в частном доме) коммуникации и эл-во, мы для вас можем их сделать под ключ, цена плюс миллион к стоимости помещения. Либо вы сможете подключится самостоятельно 

Также, если не нравится внешний вид, входная группа, мы можем сделать как показано на фото остекление в пол или любой другой вариант, цена плюс 1.500.000 руб к стоимости. Расширяется проем, усиливается стена, устанавливаются новые оконные проемы и двери, новая фасадная группа. 

В помещении работают с 2018 года арендаторы, платят исправно, продаем вместе с ними как арендный бизнес, другие подробности узнавайте по телефону.

Помещение не требует дополнительных вложений, купил и на следующий день получаешь доход в виде аренды 

Возможна небольшая рассрочка под залог помещения (ипотека). 

Торга нет, комиссий посредникам нет, оплата наличными 

Безнал плюс 20% к стоимости 
Полностью вся территория будет заасфальтирована после того, как завершаться все строительные работы на оставшемся участке.