Участок в СНТ, 13.4 сот. на продажу в поселке Западном, Тюльпановая улица, 6

Продам 2 видовых земельных участка как 1, общей площадью 13.37 сотки (366+971). Один правильной формы, второй неправильной.

Кад. номера: 74:19:1202008:2501 и 74:19:1202008:1960.

На фото старые сники, сделано больше, чем на них. Делал для строительства своего коттеджа весной, но планы резко поменялись фото до зимы не сделал. 

Удобное расположение участка в СНТ "Заречный" - близко к КПП, 10 мин. до центра ЮУрГУ.

2 подъезда к участку с разных сторон.

Соседи - прекрасные люди. Живут круглогодично. Со всех сторон от участка построились.

Участок огорожен забором соседей на 70-80% периметра. Заборы стоят ровно по границам, сделана геодезия.

Оба участка с уникальным видом на архитектуру центра города и северо-запад, вид на озеро Шершни. 

По бокам участка красивый лес хвойный и березовый, поют птички.

На самом участке произведена геологическая разведка. Есть тех. отчет об изысканиях от Геокад.

Этот отчет необходим, если в планах есть строить и узаконивать ИЖС.

Разработан концептуальный проект ландшафтного дизайна этого участка с учетом всех особенностей и реализован по всем работам со спецтехникой:

- склон срезан и отсыпан на 4 уровня скальником;

- пути подьезда отсыпаны карьерным щебнем;

- завезен и отсыпан плодородный чернозем.

В общем скальной породы, щебня и земли более 600 тонн.

На участке по 2 сторонам (перпендикулярно подъездам) посажены:

-  30 сибирских елей

- 15 шаровидных ив

- 15 золотистых туй

- 15 туй колумна

Все растения укрыты по границам и отлично пережидают зиму вместе с тем происходит усадка грунтов и камней после летней разработки.

На участке 2 столба с электричеством с одного края и противоположенного.

Стоят счетчики и разетки на 220 и 380. Можно пользоваться.

Подведен газ на участок. 

Документы имеются на все.

Прозрачность участка и сделки 100%.

Всё готово к строительству дома вашей мечты!

Небольшой торг за оперативность