Участок под ИЖС, 13.4 сот. на продажу в поселке Западном, Весёлая улица

Арт. 39258532 Если вы хотите построить дом  в тихом красивом месте среди берез и сосен  и при этом жить вблизи города, то этот участок для Вас!

Продается совместно 2 земельных участка с лесом общей площадью 1337 кв.м (назначение: земли населенных пунктов)
1 участок - 366 кв.м кадастровый номер 74:19:1202008:1960
2 участок - 971 кв.м кадастровый номер 74:19:1202008:2501 
Преимуществом данных участков является то, что они являются видовыми: на архитектуру города и озеро Шершни, расположены на возвышенности среди уже построенных коттеджей. 

Об УЧАСТКЕ 
На участок подведен и оформлен ГАЗ! Документы на него есть, 2,5 куба в час - достаточно для отопления дома до 600 кв.м. в нашем регионе.
Есть 2 столба с электричеством с одного края и противоположного. 
Стоят счетчики и розетки на 220 и 380 В. Электричеством можно пользоваться. 
Участки расположены вблизи города, до центра ехать 10 км - 10 минут на авто по магистралям. Организовано регулярное движение маршруток до СНТ «Заречный» №136 и 158. 
К участку ведут 2 хорошие подъездные дороги (тупиковые!), оба проезда чистят зимой! 

Участок разработан:
 · Произведена геологическая разведка (есть тех.отчет об изысканиях от Геокад);
 · Разработан концептуальный проект ландшафтного дизайна с учетом всех особенностей и реализован по всем работам со спецтехникой;
 · Склон срезан и отсыпан на 4 уровня скальным камнем 300 т;
 · Пути подъезда отсыпаны карьерным щебнем мелкой фракции 50 т;
 · Завезен, отсыпан и выровнен лесной плодородный чернозем 250 т. 

На участке вдоль забора посажены 30 сибирских елей, 30 туй золотистых и колумна, 15 шаровидных ив. 
Все растения укрыты по границам и отлично пережидают зиму. Вместе с тем происходит усадка грунта и скального камня после разработки. 
Участок огорожен забором по периметру с 2-ух сторон. 
Заборы стоят ровно по границам (сделана геодезия). 
Участок прекрасно подойдет для строительства дома вашей мечты! 
Экологичное и тихое место позволит вам наслаждаться природой и быть недалеко от города. 

О СНТ «Заречном»
СНТ «Заречный» - это охраняемая частная территория, вход строго по пропускам. 
Есть общая питьевая скважина, проведено электричество, газ, интернет, водопровод, проезжие дороги зимой чистятся от снега, мусор вывозят вовремя. 
Преимуществом проживания в Заречном являются приличные и состоятельные соседи. Микрорайон граничит с мкр. Залесье, пос. Западный и территорией гольф

 
ДОКУМЕНТЫ

1 взрослый собственник
Готовы к продаже
Любые формы расчета

Приглашаю на просмотр в тихое уютное место! 

Все готово для строительства дома вашей мечты в тихом и красивом месте среди разнообразного леса: берез, сосен, сибирских елей, туй и шаровидных ив