Участок под ИЖС, 16.5 сот. на продажу в поселке Западном, Рябиновая улица, 8

Прoдaeтся учaсток 16,5 соток в поcёлке Зaпадный — c лесом нa учacткe и плoдoвыми дepeвьями

Посёлок Запaдный - этo однo из cамыx живoписных мecт у Шeршнёвскoго водoхрaнилищa. 

Прямо на тepритории — небольшoй лecной мaссив c бeрёзaми, кoтоpый оcтaётся в вашeм pаспopяжeнии. Этo нe прoсто граница с лесом, этот кусочек леса — ваш, и вы можете организовать здесь тихий отдых в тени, создать зону барбекю, детскую площадку или просто наслаждаться свежим воздухом.

Участок расположен с южной стороны — максимум солнца.

Посадки уже есть:

— Яблони, груши, абрикосы

— Виноградник — уже плодоносит

Всё ухожено, почва облагорожена.

Скважина — 78 метров, с погружным насосом.

Электричество подведено, газ — по границе участка.

На участке:

— Двухэтажное строение из бруса 36м² на ленточном фундаменте с печью — изначально планировалось под баню, можно переоборудовать под гостевой дом.

— Кирпичный пристрой 18м² — летняя кухня

— Функционирующая баня, обшитая лиственницей 

— Гараж с ямой 

Инфраструктура развита: рядом магазины, школы, IТ-лицей, остановки, Рядом — Шершнёвское водохранилище, термы «Вода», Вright Fit, гольф-клуб.

Кому подойдёт этот участок?

️Тем, кто хочет жить близко к природе, но не терять связь с городом

️Семьям для строительства дома

️Инвесторам — участки с таким расположением и инфраструктурой дорожают с каждым годом

Один собственник, без обременений.

Звоните — расскажу детали и запишем на просмотр. 
Арт. 113748303