Описание
Комфортный стильный, современный, загородный дом общей площадью 167 (по теплому контуру 130) кв.м. на земельном участке 10 соток, крайнем к лесу, в собственности (земли поселений, ИЖС) расположен в райском уголке настоящей природы (сосновый лес), в 3-х километрах от пос. Поляны, небольшом, охраняемом коттеджном поселке "Zapolie Village" в районе пос. Заполье . Подходит для круглогодичного проживания.Дом зимний, возведен на утепленной монолитной плите; построен по современной каркасной технологии с использованием гипоаллергенных материалов; утеплен по всему периметру для круглогодичного проживания; крыша - фальцевая кровля Кликфальц; отделка снаружи натуральным деревом с элементами декора; внутри - натуральное дерево, кафель, ламинат. Все дерево обработано септиком, покрашено лаками и красками на водной основе; установлены качественные металлопластиковые окна "Veka" (двухкамерный энергосберегающий стеклопакет); установлены водостоки по всему периметру дома; сделан дренаж и отделка цоколя.Продуманное, удобное планировочное решение дома включает в себя: на первом этаже расположены: прихожая; большая, светлая гостиная, объединенная с кухней (зона кухни выделена) с выходом на террасу; просторная гостевая комната или кабинет; санузел, холл и котельная. На втором этаже расположились 2 полноценные спальные комнаты с выходом на видовой балкон; холл и санузел. В доме 2 входа, балкон, крытое крыльцо и большая солнечная терраса; очень удобный лестничный марш и настоящий дровяной камин!Дом оснащен электричеством 15 квт (3 фазы - индивидуальный договор), центральным водопроводом из артезианской скважины (горячая и холодная вода в доме круглогодично, установлен водонагревательный бойлер), канализацией (септик 4 куб.м.), отоплением (установлен котел; весь первый этаж - водяной теплый пол, на второй этаж установлены радиаторы и шикарный, дровяной камин). В строительстве дома использованы только качественные строительные и отделочные материалы. Готовность 100%.Большое количество окон в доме создают комфорт, приток свежего воздуха и солнечного света будущим жильцам.Участок солнечный, очень сухой (песчаный), прилегает к хвойному лесу; сделан современный забор с воротами и калиткой, въезд, дорожки и парковочные места. Объект расположен в прекрасном зеленом районе с благоприятной экологической обстановкой и потрясающими видами. Одним словом - Заповедные места! Весь поселок по периметру огорожен забором; На въезде пункт охраны; проведено уличное освещение; проводится чистка и ремонт дорог; однородная социальная среда. В шаговой доступности остановка общественного транспорта; круглогодичный подъезд; в 3-х километрах магазины, все сферы бытовых услуг и образования. Семь минут ходьбы до живописной речки с оборудованными местами для отдыха. Вокруг множество детских оздоровительных лагерей, пансионатов, отелей, купальных озер + конный клуб.Хорошее сообщение с Санкт-Петербургом, Зеленогорском с выходами на Выборгское шоссе, Зеленогорское шоссе, Приморское шоссе, Скандинавию, КАД, ЗСД. Продажа от владельца.
