Описание
Элeгaнтный, краcивый, в амеpиканском стилe ( прoект-Pуcский амepикaнeц) зaгopoдный дoм общей площадью 263 (по теплoму контуру 202) кв.м. нa шикаpном земeльнoм учacткe 26,2 сoтки (вce в coбcтвенности; зeмли посeлений, ИЖC) pасположен в paйскoм угoлке наcтoящeй пpиpoды (cосновый леc), в 3-x километpaх от пос. Поляны, небольшом, охраняемом массиве пос. Заполье. Дом расположен на высоком месте с красивым природным ландшафтом и большим количеством хвойных деревьев. Подходит для круглогодичного проживания.
Дом зимний, возведен на утепленной монолитной плите; построен по современной каркасной технологии с использованием гипоаллергенных материалов; утеплен по всему периметру для круглогодичного проживания; крыша - металлочерепица; отделка снаружи натуральным деревом с элементами декора; внутри - натуральное дерево, кафель, ламинат. Все дерево обработано септиком, покрашено лаками и красками на водной основе; установлены качественные металлопластиковые окна "Vеkа" (двухкамерный стеклопакет); установлены водостоки по всему периметру дома; сделан дренаж и комбинированная отделка цоколя.
Продуманное, удобное планировочное решение дома включает в себя: на первом этаже расположены: огромная прихожая; большая, светлая гостиная, объединенная с кухней (зона кухни выделена) с выходом на террасу; спальная комната; кабинет; шикарный санузел; сауна; холл и котельная. На втором этаже расположились 4 полноценные спальные комнаты с выходом на видовые балконы; просторный холл и ванная комната. В доме 4 входа, 2 балкона, крыльцо и большая, угловая солнечная терраса; очень удобный лестничный марш и настоящий дровяной камин (очень модный)!
Дом оснащен электричеством 15 квт (3 фазы - индивидуальный договор), центральным водопроводом из артезианской скважины (горячая и холодная вода в доме круглогодично, установлен водонагревательный бойлер), канализацией (септик 4 куб.м.), отоплением (установлен котел; весь первый этаж - жидкостно-контурный теплый пол, на второй этаж установлены радиаторы и шикарный, дровяной камин + печь в сауне). В строительстве дома использованы только качественные строительные и отделочные материалы. Готовность 100%.
Большое количество панорамных окон в доме создают комфорт, приток свежего воздуха и солнечного света будущим жильцам.
Участок солнечный, очень сухой (песчаный), сохранены красивые хвойные деревья; сделан современный забор с воротами и калиткой, въезд, дорожки и парковочные места. Объект расположен в прекрасном зеленом районе с благоприятной экологической обстановкой и потрясающими видами. Одним словом - Заповедные места! В шаговой доступности остановка общественного транспорта; круглогодичный подъезд; пункт охраны; в 3-х километрах магазины, все сферы бытовых услуг и образования. Семь минут ходьбы до живописной речки с оборудованными местами для отдыха. Вокруг множество детских оздоровительных лагерей, пансионатов, отелей, купальных озер + конный клуб.
Хорошее сообщение с Санкт-Петербургом, Зеленогорском с выходами на Выборгское шоссе, Зеленогорское шоссе, Приморское шоссе, Скандинавию, КАД, ЗСД. Продажа от владельца.
