2-этажный дом, 151 м2, на продажу в поселке Запорожское

Продаю уютный капитальный дом 151м2 +крытая терраса 3х7 для круглогодичного проживания  в красивейшем тихом месте посёлка Запорожское Приозерского района. Направление переправа. Участок 10 соток ИЖС, фактически 16, с возможностью официального увеличения на 10 соток (документы по увеличению готовы) участок крайний к лесу (тупиковый), река бурная 800 метров, ладожское озеро 2км где есть спуск для лодок и катеров, чистый и красивый песчаный пляж. Участок разработан, сухой и ровный, большая часть участка не тронута оставлен природный ландшафт где ростут грибы и ягоды. Водопровод, электричество 15 кВт, ГАЗ. Подъезд асфальтирован. Соседи живут круглогодично. Фундамент: ростверк+плита; конструктив стен:  газобетон 400мм облицован кирпичом; перекрытие жб плиты 220мм; крыша: покрыта металлочерепицей 0.55 и утепление 250мм.  Дом отпаливается твердотопливным котлом и электрическим, (водяной тёплый пол по всему первому этажу). Выполнен евро ремонт и мебелирован. На территории участка старый финский колодец с родниковой водой. Есть вся история строительства дома. Год постройки 2018. В 15 км. расположен горнолыжный комплекс Игора. Поликлиника, аптека, школа, детский сад, клуб, магазины (пятерочка,магнит), участковый отдел, все есть в п Запорожское. Можно добраться автобусом до станции метро девяткино. Собственник. Документы готовы, просмотр в любое удобное время.