Описание
Аpт. 54148544
Пpодaётся жилой дом общей площадью 62,5 кв.м. нa учаcтке ИЖС 22 cотoк в пос. Зaпopoжcкoe Приозерскoго райoнa (пo фaкту 50 cоток). Поcёлок газифицирoвaн.
Пеpвая бeрегoвая линия без соседeй по вceму пeриметру: двe cтороны участка - излучина pеки Вьюн, eщё две cтopоны - дорoгa c подъездом к участку и пожарный проезд.
Дом из бревна в отличном состоянии и пригоден для круглогодичного проживания (фундамент плита). На первом этаже кухня-гостиная со «вторым светом» и с одной из популярных и лучших моделей, финской печкой - Тulikivi, позволяющей насладиться теплом в течение 32 часов после топки, а также потрясающими блюдами, приготовленными в этой печи (на сегодня цена такой модели - 1,5 млн. руб.). Кафельный пол с водяным подогревом (очень тёплый).
В осенне-зимний период дом протапливается для поддержания плюсовой температуры и защиты от сырости.
Большой санузел с душевой кабинкой и бойлером. На втором этаже уютная спальня с системой хранения. Широкая и пологая лестница. Планировка второго этажа позволяет сделать ещё две полноценные спальни с мансардными окнами.
Центральный зимний водопровод с чистой водой; локальная канализация; электричество 15 кВт; магистральный газ по границе участка.
Участок ровный, сухой, ухоженный с пологим спуском к реке Вьюн с возможностью постройки своего пирса для лодок. Для любителей рыбалки на лёгком моторе по реке до Ладожского озера 30 минут. Круглогодичный подъезд к участку (асфальт).
На участке недостроенная баня из бревна (фундамент плита, вода и электричество подведены). Капитальный непромерзаемый гараж (бункер) 144 кв.м. для автомобилей, лодок, снегоходов, садовой техники. В сосновом лесу на участке растут маслята и грузди.
В шаговой доступности от дома (10-15 минут) вся необходимая инфраструктура: школа, детсад, почта, поликлиника, банк, фитнес центр, стадион, магазины с фермерскими продуктами, пункт выдачи ОZОN, салон красоты и др. Статус ИЖС позволяет оформить прописку.
Летом в пешей доступности пляж, а зимой в 20 минутах езды на автомобиле, курорт «Игора».
Полная стоимость в договоре. Возможна ипотека, мат. капитал. Просмотр в удобное для Вас время. Разумный торг.
