Описание
Кирпичный дом у озера, участок 12 соток — тихий посёлок Заречный, [3 или 7,5] км до Куйбышева, уточните и оставьте одно число
Новосибирская обл., Куйбышевский р-н, пос. Заречный, ул. Озёрная
Кадастровые номера для самостоятельной проверки:
участок — 54:34:000000:2720
дом — 54:34:010101:537
Цена: [ВАША ИТОГОВАЯ ЦЕНА] ₽, торг при осмотре
Кирпичный дом 2000 года постройки — надёжный и долговечный материал
Ремонт 20052010 годов, дом не эксплуатировался — износ минимальный для своего возраста
105 м², 5 комнат, 2 этажа: на первом кухня, гостиная и спальня, на втором две комнаты, санузел раздельный
Участок 12 соток, практически свободный — старая постройка почти не занимает места, остальное под гараж, баню, огород или зону отдыха
Хороший подъезд, асфальтированная дорога
Газ уже подведён до границы участка — самая затратная часть газификации уже сделана, осталось развести трубу по дому
Септик готов, канализация есть
Санузел в доме
Оптоволоконный интернет — скорость как в городе
Тихий двор, доброжелательные соседи
Вид на озеро прямо у дома — смотрите видео в объявлении
Рядом магазин (1 км), детский сад (3,54 км), школа (4,5 км)
Возможна ипотека
Что нужно доделать — говорим прямо, без сюрпризов:
— Скважина на воду: ориентировочно 100 000200 000 ₽ под ключ, зависит от глубины
— Развести газ по дому от границы участка: с оборудованием и монтажом — примерно 90 000200 000 ₽
— Частично заменить окна
— По желанию обновить интерьер под свой вкус: ремонту больше 15 лет, но капитального ремонта делать не придётся, дом не эксплуатировался
Даже с учётом этих вложений итоговая стоимость выходит заметно ниже, чем строить похожий дом с нуля на участке такого же размера.
Документы готовы, кадастровые номера можно проверить самостоятельно в выписке ЕГРН. Показ по договорённости — пишите или звоните!
