Описание
Дом 105м² от застройщика + видовой участок 10,88 сотки — п. Зауральный, 6 200 000 ₽
Семейная ипотека под 6% — одобрение возможно!
Продаётся готовый пакет от застройщика: собственный земельный участок с видом на пойму реки Каргалка и панораму Оренбурга + строительство дома 105 м² по проекту застройщика.
Участок в п. Зауральный, ул. Набережная, ЛПХ. Расположен на возвышенности, крайний в посёлке — соседи только с одной стороны, где уже установлен забор. Незатопляемая территория, несмотря на близость реки. С участка открывается вид на пойму Каргалки, дубовый лес и Оренбург на горизонте — вечером огни города, утром рассветы над лесом. Зимой отсюда можно выехать на снегоходе, летом — на эндуро или квадроцикле, вокруг открытое пространство.
Эта сторона Заурального граничит с активно застраивающимся посёлком Соловьёвка (несколько десятков метров до границы) — в перспективе 2-3 лет посёлки, вероятно, фактически сольются, а спрос и цены на этом направлении будут расти.
Дом от застройщика: 105 м², одноэтажный, с крытой террасой на кирпичных колоннах. Фасад — облицовочный кирпич, кровля — тёмная металлочерепица. Планировка: просторная гостиная, три спальни, санузел — удобно для большой семьи.
Конструктив:
- Фундамент свайно-ростверковый
- Стены: керамзитоблок 30 см + утеплитель 10 см + облицовочный кирпич, армопояс по всему дому, отмостки, дорожка до крыльца
- Крыша: металлочерепица с гидро-пароизоляцией и вентиляцией, утепление потолка 20 см
- Отделка черновая: разведены коммуникации, залита черновая стяжка пола, установлены окна
Коммуникации: водоснабжение центральное, канализация — септик, газ по границе участка, электричество- столб рядом с участком.
Инфраструктура посёлка: школа, детский сад, ФАП (фельдшерско-акушерский пункт), продуктовые магазины, пункты выдачи Ozon и Wildberries — всё необходимое для жизни в шаговой доступности, без постоянных поездок в город.
Документы на участок в порядке: право собственности зарегистрировано, обременений и споров нет.
Цена: 6 200 000 ₽ — участок + строительство дома от застройщика за три месяца по фиксированной стоимости м², с возможностью оформить семейную ипотеку под 6%.
Код пользователя: 213137
Номер в базе: 14190056
