2-этажный коттедж, 179 м2, на продажу в посёлке Заволжье, Васильковый проезд

Пpoдaeтся ДОM OТ ЗАСТPОЙЩИKА по пpоeкту К 179K пoлeзнoй плoщaдью 179 кв.м нa учaстке ИЖС 12 сoтoк в коттеджном пoceлке «Нoвoe Заволжьe» (2 км oт Завoлжcкoго рaйoна). Цена 6 945 000 pублeй за дoм в чepновoй отдeлкe с тepраcой (24 кв.м) и участком 12 сoтoк.

Ценa нa дoм, плoщадь и рacпoлoжение участка соответствуют действительности без риэлторского обмана!

Мы – строительная компания ЭВЕРЕСТ. Качество нашей работы гарантировано опытом строительства более 570 домов и 7 летней репутацией на рынке. На каждый дом мы даем гарантию 3 года!

ПЛАНИРОВКА

☑ Кухня-гостиная

☑ 3 спальни

☑ сан.узел

☑ Кладовая

☑ Терраса

Красивый современный просторный дом располагает к комфортной жизни большой семьи. Фасад облицован светлым кирпичом с контрастным обрамлением углов, оконных проемов и колонн террасы из темного кирпича.

Через парадное крыльцо, объединенное с террасой, проходим в тамбур дома, откуда можно пройти в котельную и холл дома. Первый этаж представляет собой гостевую зону. Здесь расположены светлая кухня и гостиная с выходом на пристроенную угловую террасу. Прекрасное освещение комнат достигается благодаря окнам, выходящим на 3 стороны света и отсутствию перегородки между кухней и гостиной. Также на первом этаже коттеджа размещена гостевая спальня, гардероб и сан.узел.

На втором этаже расположены 4 отдельные комнаты разной площади: 2 спальни, детская и кабинет. В холле второго этажа предусмотрен общий сан.узел.

ПОСЕЛОК

Участок 12 соток расположен в коттеджном поселке «Новое Заволжье». Срок сдачи дома 2 квартал 2022г.

▪ 2 км от Заволжского района Ярославля

▪ Асфальтированные дороги, круглогодичный подъезд

▪ Электричество

▪ В 100 метрах от поселка остановка автобусов, которые ходят каждые 10мин

▪ Красивое природное место, сосновый бор

▪ Рядом крупные гипермаркеты "Глобус", "Космос", "Магнит"

▪ В 500м построен ледовый дворец "Айс Град"

▪ Участок ИЖС – под индивидуальное жилищное строительство

КОНСТРУКТИВ ДОМА

☑️ Фундамент – монолитный на железобетонных буронабивных армированных сваях глубиной 2,6м

☑️ Стены – газобетон толщиной 38см

☑️ Кровля – металлочерепица Моntеrrеy, утепление 200мм (мин.вата Ursа Теrrа Рrо)

☑️ Окна – пластиковые Моnblаnk Nоrd с пятикамерным профилем толщиной 70 мм, 2-камерный стеклопакет

☑️ Внешняя отделка дома – декоративная штукатурка с покрытием "короед", окрашенная в соответствии с архитектурным решением

☑️ Дверь - металлическая заводского качества

ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ

Водоснабжение – скважина на участке

Канализация - автономная

УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ:

- Беспроцентная рассрочка (первоначальный взнос от 30%).

- Ипотека на строительство под 9% годовых

- Официальное оформление сделки, возможность получить налоговый вычет 260 000р

Позвоните и запишитесь на индивидуальную экскурсию. Мы работаем без выходных!