Описание
Арт. 35594535.
Арт. 18821282
Продается одноэтажный КОТТЕДЖ с участком на границе с лесом, в 2 км от города, Ярославский район, п.Заволжье, 1-й Лесной проезд.
Живописное место, в окружении леса, при этом вся инфраструктура рядом. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, большой магазин Пятерочка, в окрестности есть детский садик, до города 5 минут на транспорте. К дому круглогодичный подъезд.
Общая площадь дома 160 кв.м (1 этаж). Земельный участок 13,9 соток.
Описание дома техническое:
— год постройки 2019
— материал стен -100% полнотелый кирпич, все внешние стены утеплены утеплителем 100 мм, фасад отделан облицовочным кирпичом
— Кровля металлочерепица матовая, толщина кровли 0,5+
— Фундамент ленточный
— Толщина утепления потолка 300 мм, утепление пола 100 мм. утепление фундамента 50 мм. Теплые полы.
— Потолки в чистоте 3,0 метра (над натяжным потолком еще есть около 10 см)
— Пластиковые окна Rexay c триплекс - стеклопакетом.
— Электричество 15 кВТ
— Вода - скважина глубиной 43 метра, вода идеальная - делали пробы в санэпидемстанции на минералы и микрофлору.
— Канализация -септик
— Газ подведен к участку.Заключен договор на подведения газа в дом.
— Интернет
Комфортная планировка:
Преимущества одноэтажного дома в отсутствии лестниц, что является удобным для детей и пожилых людей.
Планировка дома: просторный холл 11 кв.м, гостиная 21,08 кв.м, кухня-столовая 30,43 кв.м, три спальни 14,84 +14,84 + 16,87, есть зона отдыха 30,3 кв.м, два санузла, топочная, кладовка.
Земельный участок выравнен.Песчаные почвы - никаких проблем с лужами и водоотведением. паводков вообще не замечаем - все уходит.На участке березы, сосны, клён.Свой выход в лес.
Парковка - залита железобетонная плита и отделана натуральным камнем из Башкирии. Тропинки по участку также из натурального камня. Территория огорожена забором.
По документам один взрослый собственник.
